1 / 7

VERKAUFT: Wohn- und Geschäftshaus in Mittweida

09648 Mittweida
589 m²
vermietbare Fläche ca.
740 m²
Grundstücksgröße ca.

Das Grundstück bietet auf ca. 740 m² genügend Platz zur Nutzung mehrerer Stellplätze. Es ist im östlichen Teil befahrbar und kann für die Anlieferung bzw. zum Be- und Entladen genutzt werden.

Die Ausstattung

Dieses durchweg sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch hervorragende und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Technische Anlagen wurden in der Vergangenheit stetig gewartet und auf einem technisch einwandfreien Stand gehalten. Neben der Kernsanierung wurde das Objekt stets Modernisierungen unterzogen. Für eine weiterhin nachhaltige Vermietung wurde der Anbau von Balkonen und die Umnutzung von perspektivisch leerstehenden Gewerbeflächen in große, familienfreundliche Wohnungen eruiert. Drei Wohneinheiten befinden sich im straßenbegleitenden Gebäude und erfreuen sich aufgrund der großzügigen Grundrisse und der lichtdurchfluteten Räume hoher Beliebtheit. Sie sind über einen eigenen, privaten Eingang zu erreichen. Die vierte Wohneinheit befindet sich im Hinterhaus. Von hier aus erreichen Sie insgesamt drei gewerblich genutzte Einheiten. Es haben sich ein Kosmetikstudio, ein Ingenieur-Büro und ein Marketingunternehmen niedergelassen, die den Standort besonders schätzen und dies in einer teilweise jahrzehntelangen Vermietung dokumentieren. Weitere Räume im Hinterhaus werden als Garagen genutzt und sind ebenfalls stark nachgefragt. Für Ihren Geschäftsbetrieb ergeben sich ebenfalls hervorragende Perspektiven für die Nutzung, da die Lage eine sehr gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens verspricht. Hier führt der Weg in eine stabile Zukunft - egal auf welchem Weg.

Die Lage

Dieses facettenreiche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Mittweida, eine der stärksten Kommunen Mittelsachsens. Dieser Standort zeichnet sich durch die zentrale Lage im sächsischen Städtedreieck Chemnitz-Dresden-Leipzig und der damit verbunden sehr guten Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughäfen aus. Aufgrund dessen haben sich eine Vielzahl von Unternehmen angesiedelt und untermauern den wirtschaftlich starken Ruf Mittelsachsens. Durch das Chemnitzer Modell bietet Mittweida direkten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mittweida kombiniert ein angenehmes Kleinstadtflair mit romantisch-historischer Altstadt. Lebensmittelläden sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gelegen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man den Campus der renommierten Fachhochschule für Technik und Wirtschaft. Profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieses Standorts.