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VERKAUFT: Scheibenhaus in Chemnitz-Kaßberg

09112 Chemnitz-Kaßberg
248 (erweiterbar)
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksgröße ca.

Die ehemalige Mälzerei war ein wichtiger Teil der früher hier befindlichen Societätsbrauerei, welche ca. 1857 erbaut wurde. Das gesamte Ensemble wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und durch Neubauten ergänzt. Dabei entstanden unter anderem die sogenannten Scheibenhäuser, deren Name gleichermaßen von den charakteristischen Loftfenstern als auch von der Aufteilung des Baukörpers in Scheiben herrührt. Seit jeher gefragt, handelt es sich hierbei sicher um eines der exklusivsten und einzigartigsten Wohnimmobilien des ohnehin beliebten und bevölkerungsreichsten Stadtteiles von Chemnitz. Ein großer Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss, welches ein großes Zimmer vorhält mit separatem Bad und der Möglichkeit diesen Bereich in eine kleine Einliegerwohnung zu verwandeln denn auch Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet. In die drei darüber liegenden Etagen gelangt man bequem mit dem eigens eingebauten Lift oder durch das Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle und großräumige Wohnzimmer mit Essbereich, einem modernen Kamin und dem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss finden wir zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad, welches mit Dusche, WC und Wanne ausgestattet ist. Eine Treppe höher befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das moderne und hochwertig eingerichtete Masterbad. Zusätzlich wurde der Dachspitz zur Galerie ausgebaut, welcher Zugang zu einer Dachterrasse bietet, von dem man aus einen atemberaubenden Blick über die Dächer des Kaßbergs werfen kann. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen, Design- und Echtholzbelägen sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Auch hier teilt sich das Kellergeschoss in 2 Bereiche. Im Wirtschaftsraum befindet sich die stetig gewartete Heizungsanlage, die mit Erdwärme betrieben wird und für hohe Energieeffizienz sorgt. Eine Luftwärmepumpe im gegenüberliegenden Kellerbereich wurde eigens für die Warmwasserversorgung eingebaut. An der Hofseite werden alle Fensterflächen mit elektrischen Raffstores verschatten, sodass ein erholsame Schlaf gesichert ist.

Die Lage

Ruhig gelegen im Herzen des Kaßbergs – Das einzigartige Objekt befindet sich auf dem Chemnitzer Kaßberg – eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertels Deutschlands. Diese exklusive Lage sucht ihres Gleichen. Sie gelangen mit dem Bus, dem Auto aber auch innerhalb weniger Gehminuten in die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmarkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Dennoch ist der Standort von angenehmer Ruhe geprägt, die Sie beim Verweilen auf einer der hofseitigen Terrassen genießen können.