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VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in Oelsnitz (Erzgebirge)

09376 Oelsnitz
367 m²
vermietbare Fläche ca.
710 m²
Grundstücksgröße ca.

Das Haus steht auf dem ca. 710 m² großen und sehr pflegeleichten Grundstück. Über eine kurze Zufahrt erreicht man die großzügige Parkfläche, auf der bis zu sechs Autos Platz finden. Eine kleine Rasenfläche ist variabel nutzbar, der Platz wird aktuell von den Mietern zum Wäschetrocknen genutzt. Neben dem Haus befindet sich die ehemalige Garage. Diese wurde für die Mieter als zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwägen etc. umgebaut.

Die Ausstattung

Mitten in einer sehr guten Infrastruktur reiht sich das gepflegte Mehrfamilienhaus in eine familienfreundliche Umgebung ein. Im Jahr 1995 fand eine umfassende Kernsanierung statt, die unter anderem die Fassaden- und Dacherneuerung beinhaltete. Vor einigen Jahren wurden die großzügigen Balkone ergänzt. Die Fassade hat 2021 einen neuen Anstrich erhalten und auch die Heizungsanlage wurde erneuert. Die Vorzüge des Hauses und tolle Lage spiegeln sich in einem sehr guten Vermietungsstand wieder. Die sechs teilweise langfristig vermieteten Einheiten sind richtungsweisend für eine zukünftig nachhaltige Vermietung. Somit ist dieses Objekt eine optimale Erweiterung für Ihr Immobilienportfolio.

Die Lage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht in der schönen Stadt Oelsnitz im Erzgebirge, ca. 14 km östlich von Zwickau und 20 km südwestlich von Chemnitz entfernt. Oelznitz im Erzgebirge ist bestens mit Einkaufsmärkten und Einzelhandelsgeschäften versorgt. Ein gut funktionierendes Nahverkehrssystem trägt zu einer insgesamt sehr guten Infrastruktur bei. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Oelsnitz liegt 4 km nördlich der A 72 zwischen Chemnitz und Zwickau sowie 12 km südlich der A 4.