1 / 5

VERKAUFT: Entwicklungsgrundstück in Flöha

09557 Flöha
16.810 m²
Grundstücksgröße ca.

Eingebettet zwischen Feld und Wiese bietet das Grundstück eine idyllische Lage mit hoher Privatsphäre und ist somit ideal für die Entwicklung von Baugrundstücken für Einfamilienhäuser. Aktuell befindet sich auf der Fläche eine ehemalige Lagerhalle und die Gebäudereste einer Industriebrache. In der Lagerhalle werden derzeit zwei PKW-Stellplätze und ein Stellplatz für eine Baumaschine vermietet Die restliche Fläche teilt sich in Wiese und Feld auf. Die Erschließungssituation können Sie den von uns bereitgestellten Unterlagen entnehmen. Die Lage im direkten Einzugsgebiet der Großstadt Chemnitz verschafft dem Entwicklungsgrundstück ein hohes Potential für Kaufinteressenten von Baugrundstücken. Die ständig steigenden Preise für Bauland in Chemnitz und das steigende Bedürfnis nach Ruhe und Natur führen zu einer Flucht an den Stadtrand.   In Vorbereitung für den Verkauf wurde bereits ein Gutachten erstellt, welches gern bei uns eingesehen werden kann. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diesen profitablen Standort.

Die Lage

Die Große Kreisstadt Flöha ist an der östlichen Stadtgrenze von Chemnitz zu finden. Günstig am Zusammenfluss der Flüsse Flöha und Zschopau gelegen, entwickelte sie sich über die Jahre zu einer Industriegemeinde. Heute profitiert Flöhe von der Nähe zur Autobahn, zu Chemnitz sowie der Nähe zum Erzgebirge. Die zum Verkauf stehende Entwicklungsfläche befindet sich im Ortsteil Plaue. Die sehr gute Anbindung an den Personennahverkehr durch Bus und Bahn wird ergänzt durch einen Baumarkt, eine Drogerie und ein Lebensmittelgeschäft, welche nur ca. 2 km vom Grundstück entfernt sind. Eine Oberschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in direkter Umgebung im Ortsteil integriert. Flöha verfügt zusätzlich über eine Grundschule und ein Berufliches Schulzentrum sowie zahlreiche Ärzte.