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VERKAUFT: Einfamilienhaus in St. Egidien bei Zwickau

09356 St. Egidien bei Zwickau
122 m²
Wohnfläche ca.
752 m²
Grundstücksgröße ca.

Im beschaulichen St. Egidien, in unmittelbarer Nähe des Rümpfwalds, liegt dieses von uns exklusiv angebotene und modern ausgestattete Einfamilienhaus. Im Jahr 2014 massiv von der Firma Kern Haus auf einem ca. 752 m² großen Grundstück gebaut, ist es mit seinen sechs großzügigen Zimmern und insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche ein wahres Platzwunder.

Die Ausstattung

Über die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen und modernen Flur, von dem die lichtdurchfluteten Räume abgehen. Das große Wohn- und Esszimmer bildet zusammen mit der schönen Landhausküche einen ca. 37 m² großen und hellen Raum. Er lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich die WOLF Gasbrennwerttherme und die Lüftung mit Wärmerückgewinnung befinden, steht ebenso neben ausreichend Abstellmöglichkeiten, zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss und ein Gäste-WC runden den gut durchdachten Grundriss ab. Das gesamte Haus ist, bis auf ein Zimmer, mit Rolläden ausgestattet, die ein komplettes Abdunkeln ermöglichen. Die perfekt nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer und über die Küche. Das Obergeschoss erreicht man über die Echtholztreppe aus Buche. Dort finden sich vier große und schön geschnittene Zimmer, die sich frei als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen. Das Familienbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und dem Waschbecken sehr geräumig und modern ausgestattet. Über eine Dachbodenklappe gelangt man unter das Dach. Der Dachboden ist begehbar und bietet daher sehr viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Außenanlagen. Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ein größeres Gartenhaus beherbergt Ihre Fahrräder, Rasenmäher und weitere Gartengeräte. Für den Hobbybastler befindet sich außerdem noch ein kleiner Geräteschuppen im Garten. Der große pflegeleichte Garten ist mit Hecken eingefriedet und umzäunt. Nicht zu vergessen ist, dass dieses Haus nach gutem Energiestandard KfW 70 gebaut wurde. Mit der auf dem Dach befindlichen Solaranlage kann das Wasser erwärmt werden, was zu einer erheblichen Energieeinsparung beiträgt. Zufriedene und glückliche Stunden zusammen mit seinen Liebsten sind in diesem schönen Objekt garantiert.

Die Lage

St. Egidien gehört zum erzgebirgischen Becken und liegt mit seinen ca. 3550 Einwohnern im Landkreis Zwickau. Neben zwei Kindergärten gibt es in St. Egidien auch eine Grundschule und eine Mittelschule sowie das Auersberg Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Gesäumt von vielen Wäldern, inspirieren deren schöne Wanderwege und das Naturdenkmal „Steinerenen Kuh“ große und kleine Abenteurer. Kurzum eine Gemeinde und eine Region, in der man sich ein ganzes Leben wohlfühlen kann.