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VERKAUFT: Einfamilienhaus in Lichtenau-Auerswalde

09244 Lichtenau-Auerswalde
125 m²
Wohnfläche ca.
1.600 m²
Grundstücksgröße ca.

Auf dem großzügigen Grundstück finden zwei Einfahrten mit einer Garage, viele Bäume und Sträucher Platz. Neben diversen Obstsorten zieren auch viele Blumen die Fläche. Ideal für Kinder zum Toben und für Sie zum Entspannen wurde die sonnige Terrasse erbaut. Die Gartengeräte finden in zwei geräumigen Schuppen Platz. Besonders besticht das Grundstück durch seine Verborgenheit vor neugierigen Blicken. Nur wer das Haus kennt, sieht es von der Straße aus zwischen den hohen Bäumen durchscheinen. Die meisten der direkten Nachbarn nutzen die Grundstücke nur als Gartengrundstücke.

Die Ausstattung

Über die große Eingangstür gelangen Sie in das charmante Einfamilienhaus. Der Flur bietet Zugang zur gemütlichen Küche, dem einladenden Wohnbereich mit integriertem Erker, der als Essbereich dienen kann, sowie dem Gäste-WC und dem geräumigen Arbeitszimmer. Über die breite Holztreppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und dem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Beide Kinderzimmer haben einen separaten Zugang zum Süd-West-Balkon, mit atemberaubender Aussicht über Feld, Wald und die entfernten Wohnsiedlungen. Ein weiterer Vorteil des familienfreundlichen Hauses ist die integrierte Sauna. Neben dieser befindet sich im Keller reichlich Platz für Abstell- und Hobbyräume. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Dachboden. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum und greifen Sie zu.

Die Lage

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in dörflicher Ruhe und ist umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern. Durch die zentrale Ortslage in Lichtenau-Auerswalde sind Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein gut sortierter Supermarkt zügig erreichbar. Um in die Chemnitzer Innenstadt zu gelangen, genügen schon 15 Fahrminuten. Nicht zuletzt durch die nahe gelegene Anschlussstelle Chemnitz-Ost erfreut sich Auerswalde großer Beliebtheit als ländliches und erholsames Wohnumfeld bei Berufstätigen aus der Region zwischen Chemnitz und Dresden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfährt Auerswalde an mehreren Haltepunkten auf der Strecke zwischen Mittweida und Chemnitz.

 

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