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VERKAUFT: Eigentumswohnung in Chemnitz-Adelsberg

09127 Chemnitz-Adelsberg
77 m²
Wohnfläche ca.
120 m² (SNR)
Grundstücksgröße ca.

Umringt von Natur steht das gepflegte Mehrfamilienhaus mitten im Grünen. Für die 12 Wohneinheiten wurden jeweils ca. 120 m² große Gartenflächen angelegt, die neben der notwendigen Erholung auch die Möglichkeit der hauswirtschaftlichen Nutzung bieten. Zusätzlich zum Abstellraum, steht jeder Partei ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Waschmaschinen- und Trockenräume lassen Sie auch an regnerischen Tagen nicht an der Hausarbeit verzweifeln.

Die Ausstattung

Die im Maisonette-Stil geplante Eigentumswohnung besticht neben der bevorzugten Lage durch den modern gestalteten Grundriss. Auf der unteren Ebene lädt der sonnige Balkon mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne zur Entspannung ein. Neben dem lichtdurchfluteten Küchen- und Essbereich befinden sich zwei weitere Räume im unteren Teil der Wohnung, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das voll ausgestattete Tageslichtbad. Über den Flur und die integrierte, geschwungene Treppe gelangt man in die Galerie der Wohnung. Von hier aus können Sie die Aussicht über die ländliche Umgebung genießen oder mit Gästen im dort befindlichen Wohnzimmer gemütlich beisammensitzen. Angrenzend finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, hier im Dachspitz.

Die Lage

Wegen seiner Lage am grünen Band um Chemnitz zählt der Stadtteil Adelsberg seit jeher zu einer der gefragtesten Wohngegenden der drittgrößten Stadt Sachsens. Eine weit gefächerte Interessentenklientel schätzt Ihn wegen seiner vielseitigen Erfüllung individueller Ansprüche. Von der Suche nach ländlicher Ruhe bis hin zur sehr guten Erreichbarkeit einer zentrumsnahen Infrastruktur werden hier beinahe alle Kriterien erfüllt, die Eigennutzern oder den zukünftigen Mietern eines Anlagekäufers, die Entscheidung für diese Immobilie unumgänglich machen. Neben der prägenden Bebauung mit Einfamilienhäusern besticht Adelsberg durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über eine ruhige Seitenstraße gelangt man zu dem von Feldern umringten Mehrfamilienhaus. Innerhalb von ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch über den Südring die A72 an der Anschlussstelle Chemnitz Süd. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im näheren Wohnumfeld tragen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen zur Attraktivität dieses Standortes bei.