1 / 6

VERKAUFT: Baugrundstück in Lichtenau-Niederlichtenau

09244 Lichtenau-Niederlichtenau
823 m²
Grundstücksgröße ca.

Das Grundstück befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts und steht dort, wo einst die Wohnhäuser der Bediensteten standen. Direkt nebenan wird derzeit die historische Villa unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen zu neuem Leben erweckt. Die idyllisch gelegene Parzelle wird über eine neu errichtete Straße mit Abwasser, Strom und Glasfaser für Sie erschlossen. Der Trinkwasseranschluss führt hinter dem Grundstück entlang und kann beim Versorger beantragt werden. Ebenso ist die Vermessung des Grundstücks bereits für Sie organisiert und die eingereichte Bauvoranfrage positiv beschieden. Aufgrund der umfassenden Vorbereitungen können Sie sich auf die Planung Ihres Hauses konzentrieren. Der Rest ist bereits für Sie erledigt. Profitieren Sie von dem üppig gewachsenen Baumbestand und dem optimalen Grundstücksschnitt für Ihren individuellen Wohntraum. Sprechen Sie uns an und greifen Sie zu!

Die Lage

Das ländlich gelegene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Lichtenau liegt nordöstlich der Stadt Chemnitz und bietet durch zahlreiche Wiesen, Felder und Bauernhöfe Naturliebhabern und Ruhesuchenden die ideale Stelle zur Errichtung der Traumimmobilie. Die nahegelegene A4 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Sie bietet den direkten Weg nach Chemnitz und zu weiteren zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Olipark, sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Wohnumgebung vorhanden. Besonders beliebt bei Kindern ist der weitläufige Sonnenlandpark mit zahlreichen Attraktionen, der innerhalb von ca. 15 Fahrminuten zu erreichen ist.