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VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Gablenz

09126 Chemnitz-Gablenz
308 m²
vermietbare Fläche ca.
288 m²
Grundstücksgröße ca.

Das um 1920 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1996 und 2012 saniert. Die 8 Wohneinheiten wurden begleitend zu vorangegangenen Mieterwechseln fortlaufend modernisiert. Die Wohnräume sind mit Laminatfußböden, die Bäder mit Fliesen und Badewannen ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss sind sehr gefragte Maisonette-Wohnungen. Der Anbau von Balkonen ist denkbar. Ohnehin steht den Mietern ein Garten für die gemeinschaftliche Benutzung zur Verfügung. Teilweise wurden die Wohneinheiten mit Einbauküchen ausgestattet. Ein Angebot, welches aufgrund der Nähe zur Technischen Universität vorrangig von studentischen Mieterklientel gern genutzt wird.

Die Ausstattung

Der Zustand, aber vor allem die Nähe zur Universität, zum Zentrum und zum öffentlichen Nahverkehr stellen in der Historie einen beständigen Vermietungsstand mit nur kurzfristigen Mieterwechseln dar. Es bietet sich eine nachhaltige Möglichkeit der Investition. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Lage

Das interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in Seitenstraßenlage des Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten findet man in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit des Südrings sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs zeichnen diese Lage besonders aus.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler- Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.