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VERKAUFT: Einfamilienhaus in Chemnitz-Adelsberg

09127 Chemnitz-Adelsberg
84 m²
Wohnfläche ca.
740 m²
Grundstücksgröße ca.

Wir sind stolz, Ihnen ein solch seltenes Angebot schaffen zu dürfen. Nicht nur wegen der einzigartigen Lage empfiehlt sich das unterkellerte Objekt mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 84 m2 als Traumhaus. Vielmehr bietet es die Möglichkeit, nach individuellen Wünschen und Anforderungen umgestaltet und in eine neue Epoche geführt zu werden. Dabei lohnt es sich die Traditionalität dieses Landhauses mit seinen aufgearbeiteten Dielenfußböden durch moderne Elemente zu ergänzen. Derzeit bietet es auf zwei Etagen 3,5 sowohl gemütliche als auch helle Zimmer sowie Küche und Bad. Besonders das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Essdiele unterstreichen den romantischen Charakter den das Haus von sich zeichnet. Zusätzlich ist die Angliederung des Dachspitzes als Galerie und auch die Erweiterung um einen Neubaukörper denkbar. Im Kellergeschoss befinden sich reichlich Wirtschaftsräume und Lagermöglichkeiten. Anbau, Ausbau oder zeitnah mit wenigen Handgriffen einziehen - setzen Sie Ihren Traum in die Tat um.

Die Ausstattung

Eingebettet in diese herausragende Siedlungslage wurde im Laufe der Jahrzehnte ein pflegeleichter Garten angelegt. Vielseitige Anforderungen werden umfänglich erfüllt: Werkzeuge finden im Gartenhaus genügend Platz und einen lauen Sommerabend kann man in den stillen Ecken ausklingen lassen. Die Eigentümer legten gesteigerten Wert auf eine pflegeleichte Anlage mit hohem Erholungswert.

Die Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Adelsberg, eine der südlichsten Wohngegenden der Stadt Chemnitz. Durch die perfekte Verschmelzung vorstädtischen Flairs mit ländlichem Charme belegt der Stadtteil beinahe unangefochten einen vorderen Rang in der Beliebtheit bei unseren Einwohnern. Das historisch gewachsene Objektumfeld ist geprägt von der Bebauung mit Eigenheimen. Die schnelle Erreichbarkeit des Südrings, der Zschopauer Straße und die unmittelbare Nähe zum Chemnitzer Nahverkehr zeichnen Adelsberg als hochwertige Lage aus. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie Einrichtungen für Freizeitgestaltung, Sportstätten sowie die Chemnitzer Innenstadt mit ihren vielseitigen kulturellen Angeboten.