Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Schönau (Obj.Nr: 024)

Daten im Überblick:

Anschrift:09116 Chemnitz-Schönau
Baujahr ca.:1913
Sanierungsjahr ca.:1995 und 2014
Vermietbare Fläche ca.:470 m²
Grundstücksgröße ca.:500 m²
Kaufpreis:275.000,00 €
Einheiten:6
Vermietungsstand:6 von 6
Jahreskaltmiete-Ist ca.:23.149,80 €
Jahreskaltmiete-Soll ca.:28.000,00 €
Energieausweis:V, 138 kWh, Erdgas, Bj 1996, E
Courtage:5,95 % inklusive MwSt.
Highlights:Keller, Garage, bevorzugte Lage
Das Haus:
Bei den Renovierungsarbeiten der letzten Jahre wurde Wert auf die Ausstattung gelegt. In den Wohnungen finden sich beispielweise Deckenspots und hochwertiges Laminat. Durch verschiedene Materialien und durch die originalen Innentüren erhält jede Wohnung ihren individuellen Charme. Die Heizung, tw. das Dach und der Putz an der Vorderseite wurden 1995 saniert und ein Jahr später kleine Balkone angebaut. 2014 wurden große Balkone angebracht und der Putz an der Rückseite saniert.
Die Lage:
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in im gefragten Schönau. Die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72 und die fußläufige Nähe des Chemnitzer Nahverkehrs zeichnen Schönau als bevorzugte Wohnlage aus. Schule, Kindertagesstätte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Einrichtungen für Kultur, Freizeitgestaltung sowie die Chemnitzer Einkaufszentren. Schönau hat einen direkten Anschluss an den Radwanderweg, somit kann man bequem das Stadtzentrum und auch das Umland mit dem Rad erkunden.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Die Hinweise:
Der Eigentümer wünscht eine diskrete Vermarktung seines Objektes. Auf Nachfrage senden wir Ihnen gern aussagekräftige Objektbilder.

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