Gewerbeimmobilie in Chemnitz-Ebersdorf (Obj.Nr: 034)

Daten im Überblick:

Anschrift:09131 Chemnitz-Ebersdorf
Gewerbefläche ca.:1.000 m²
Vermietbare Fläche ca.:1.000 m²
Grundstücksgröße ca.:3.000 m²
Kaufpreis:180.000,00 €
Jahreskaltmiete-Ist ca.:24.000,00 €
Energieausweis:wird derzeit erstellt
Courtage:5,95 % inkl. MwSt.
Die Lage:
Der Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf stellt eines der wichtigsten Tore zur Industriestadt Chemnitz dar. Die A4 liegt nur wenige Fahrminuten in östlicher Richtung und gewährleistet eine nicht zu übertreffende Verkehrsanbindung an den gesamten sächsischen Freistaat. Die Lage des Objektes an der B169 bietet eine direkte Verbindung zur Chemnitzer Innenstadt und eine kaum zu übertreffende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Meter vor dem Objekt. Das dicht besiedelte und gemischte Umfeld ermöglicht weitere standortspezifische Vorteile.
Das Objekt:
Das ehemalige Ballhaus in Chemnitz-Ebersdorf bildet durch seine langjährigen Ankermieter gute Renditemöglichkeiten ab. Darüber hinaus bieten sich bei entsprechenden Sanierungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den 3 vermieteten Einheiten beherbergt das Objekt 4 Pensionszimmer eine voll ausgestattete, gastronomische Einrichtung und einen liebevoll sanierten Ballsaal, die momentan nicht vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde der Ausbau zu einer Wohneinheit begonnen. Die reine Nutzung des mit ca. 3.000 m² sehr großen Grundstückes zur Neubebauung ist ebenso denkbar. Im gepflasterten Hof befindet sich ein bis vor kurzem bewohntes Einfamilienhaus das ebenso saniert werden und genutzt werden könnte.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

VERKAUFT: Baugrundstück in Chemnitz-Adelsberg

Daten im Überblick:

Anschrift:09127 Chemnitz-Adelsberg
Status:verkauft
Die Lage:
Das Baugrundstück wurde am 22.07.2015 verkauft. Der wirtschaftliche Übergang erfolgt in den nächsten Wochen.

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