Einfamilienhaus in Chemnitz-Rabenstein (Obj.Nr: 045)

Daten im Überblick:

Anschrift:09117 Chemnitz-Rabenstein
Baujahr ca.:1986
Sanierungsjahr ca.:2008
Wohnfläche ca.:125 m²
Grundstücksgröße ca.:1.140 m²
Anzahl der Stellplätze:2
Kaufpreis:300.000,00 €
Energieausweis:V, 151,3 kWh, Öl, Bj 1991, E
Courtage:5,95 % inklusive MwSt.
Highlights:erstklassige Lage, großzügiges Grundstück, Doppelcarport, Keller mit Tiefgarage, Wintergarten mit Kamin, Parkett
Das Grundstück:
Das großzügige, sehr gepflegte und nicht einsehbare Grundstück befindet sich in dritter Reihe einer gewachsenen und liebevoll angelegten Umgebung. Es besticht mit viel Charme. Durch seine Naturterrasse und einer durchdachten Gestaltung ist es für Naturliebhaber und Genießer der perfekte Ort zur Entspannung und Erholung.
Die Lage:
Der geschichtsträchtige und beliebte Standort Rabenstein ist heutzutage mehr denn je zuvor einer der gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Wie kaum ein anderer Stadtteil bietet Rabenstein durch eine herausragende Infrastruktur und einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit und Kultur die perfekte Mischung für Wohnen und Leben in der Stadt. Schnell und unkompliziert sind Schulen, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sowie die A4 und die A72 zu erreichen.
Das Haus:
Das ca. 1986 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in 2008 umfangreich saniert. Mit fünf Zimmern bietet es jeden seiner Bewohner ausreichend Platz. Die insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, zuzüglich des Kellergeschosses mit Tiefgarage und Haushaltsräumen, teilen sich auf zwei Etagen plus Spitzboden auf. Durch die hochwertige Parkett-, Laminat-, Fliesen- und Textilböden und dem extravaganten Wintergarten aus Holz mit Kamin und Fußbodenheizung, verspürt man vom ersten Augenblick an ein einzigartiges Wohngefühl. Die engobierten Tondachziegel in Kombination der farblichen Fassadengestaltung und den eleganten Holzklappläden runden auch das Äußere harmonisch ab. Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Einfamilienhaus, welches in dieser Art und Weise sicher einzigartig ist.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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