Doppelhaushälfte in Chemnitz-Erfenschlag (Obj.Nr: 027)

Daten im Überblick:

Anschrift:09125 Chemnitz-Erfenschlag
Baujahr ca.:1997
Wohnfläche ca.:137 m²
Grundstücksgröße ca.:277 m²
Zimmerzahl:5
Anzahl der Stellplätze:1 x Garage, 1 x Stellplatz
Kaufpreis:238.000,00 €
Energieausweis:V, 117,5 kWh, Erdgas, Bj 1997, D
Courtage:4,76 % inkl. MwSt.
Highlights:sehr gepflegter Zustand, Garage, Stellplatz, Terrasse, Fußbodenheizung, Einbauküche, ruhige und idyllische Lage
Die Lage:
Im süd-östlichen Teil von Chemnitz, im idyllischen Ortsteil Erfenschlag, befindet sich diese Doppelhaushälfte inmitten einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend. In der näheren Umgebung sind gepflegte Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser zu finden. Mit dem öffentlichen Nahverkehr, oder mit dem Auto, gelangen Sie von hier aus schnell und unkompliziert in wenigen Augenblicken ins Chemnitzer Stadtzentrum.
Das Haus:
Das pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von ca. 277 m² wurde gestalterisch mit viel Liebe zum Detail angelegt. Angrenzend an die vom Garten aus zugängliche Garage befindet sich ein überdachter Freisitz. Die aus Naturstein gestaltete Terrasse lädt zur Entspannung und Erholung ein.

Die 1997 gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche teilt sich im Gesamten auf 3 Etagen auf. Die Haustechnik und ein großzügiger Hobbyraum bzw. ein Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Das Obergeschoss teilt sich auf in Badezimmer und zwei großzügigen Kinderzimmern und das Erdgeschoss hauptsächlich in einen offenen, sehr geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Jede der Etagen ist über eine elegante Vollholztreppe zu erreichen. Grundsätzlich wäre es sogar möglich, im Obergeschoss durch Einbau einer Trennwand, ein weiteres Zimmer zu erzeugen.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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