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Reihenmittelhaus in Chemnitz-Stelzendorf

09116 Chemnitz-Stelzendorf
350.000,00 €
Kaufpreis
103 m² (erw.)
Wohnfläche ca.
259 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
275
Lage
09116 Chemnitz-Stelzendorf
Flurstücksnummer
158/12+158/44+158/45
Baujahr ca.
1995
Wohnfläche ca.
103 m² (erw.)
Nutzfläche ca.
65 m²
Grundstücksgröße ca.
259 m²
Zimmer
4 (erweiterbar)
Kaufpreis
350.000,00 €
Courtage
5,8 % inkl. MwSt.
Highlights

Balkon, Rollläden, gehobene Qualität, Terrasse, ruhige Seitenstraßenlage, sehr gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, gepflegter Garten, Garage, 2 Stellplätze, Keller

Keller
JA
Garage
1
Einbauküche
1
Energieausweis
V, 215 kWh, Gas, Bj 1995, G

Die Lage

Stelzendorf zeichnet sich durch die ruhige Lage und sehr gute Anbindung als idealer Wohnort im Chemnitzer Süden aus. Sie profitieren von den Vorzügen einer zügigen Erreichbarkeit der A 72 und einer schnellen Verbindung zur Chemnitzer Innenstadt über die Bundesstraße 173. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Einkaufszentren Neefepark sowie Vitacenter, die mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar sind. Schule und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Die natürliche, ländliche Umgebung bietet beste Erholungsmöglichkeiten und vielfältige Ausflugsziele direkt vor der Haustür.

Das Objekt

Gesucht - gefunden! Dieses großzügige Reihenmittelhaus begeistert bereits beim Eintreten. Man fühlt sich willkomen in seinem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der durch das edle Mosaikparkett im Würfelverbund und die große Fensterfront besticht. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus die gemütliche und gepflegte Küche und Gästebad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die moderne sowie praktische Raumaufteilung ermöglicht das familiäre Zusammenleben und ein ausgeglichenes Miteinander. Betritt man über die ansprechende Holztreppe das Obergeschoss, findet man den Schlafbereich mit drei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern. Das freundliche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet diesen Bereich ab. Das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut und stellt eine nützliche Ergänzung zum modernen Wohnen dar. Das Haus ist komplett unterkellert und hält weitere Nutzflächen vor, die sich nicht nur zum Abstellen und Einlagern eignen. Ein Ausbau zum Arbeitsbereich ist ebenso denkbar. Ihr Wohntraum scheint zum Greifen nah - greifen Sie zu!

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Die Ausstattung

Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück sichert durch den vielfältigen Pflanzenbestand hohe Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Hier ist für die Kleinen ausreichend Platz, um sich auszutoben. Mit der Familie und Freunden können Sie genussvolle Abende auf der Terrasse verbringen. Auf einem weiteren Teil des Grundstückes befinden sich zwei Stellplätze für Pkws und eine Garage. Neben der Garage kann ein Carport errichtet werden.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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