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Mietwohnung in Leubsdorf-Hohenfichte

Schellenberger Straße 6b, 09573 Leubsdorf-Hohenfichte
490,00 €
Kaltmiete
85  m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
291
Lage
Schellenberger Straße 6b, 09573 Leubsdorf-Hohenfichte
Baujahr ca.
1993
Sanierungsjahr ca.
2019
Wohnfläche ca.
85 m2
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
490,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
640,00 €
Highlights

traumhaft ruhige Lage, Balkon, Garage, Stellplatz, Keller, Gäste-WC, Tageslichtbad, hochwertig modernisiert

Bezug ab 01.03.2021

Etage
2. OG
Keller
Ja
Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Energieausweis
V, 83,8 kWh, Erdgas H, Bj 1993, C
Kaution
1.200,00 €

Die Lage

Am Fuße des Erzgebirges finden Sie im wunderschönen Flöhatal die idyllische Gemeinde Leubsdorf. Aufgeteilt in die Ortsteile Leubsdorf, Marbach, Schellenberg und Hohenfichte besticht der Ort mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung sowie mit der märchenhaften Natur direkt vor der Haustür. Die charmante 3-Raum-Wohnung liegt im Ortsteil Hohenfichte und ist nur wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Augustusburg mit dem gleichnamigen Schloss entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist im direkten Wohnumfeld angesiedelt. In den angrenzenden Wohngebieten erreichen Sie zügig Schulen und Ärzte.

Das Objekt

Das weitläufige Grundstück teilt sich auf insgesamt 3 Wohnhäuser mit 24 Einheiten auf und grenzt an zwei Seiten an endlos weite Felder. Der traumhafte Ausblick über die Region lässt den Alltag vergessen und verspricht auf den großzügigen Balkonen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und an Wochenenden. Genug Abstellmöglichkeiten für persönliche Dinge sind in den zugeordneten Kellerabteilen vorhanden. Im hinteren Teil des Grundstückes wurden sowohl die Garagen als auch die Stellplätze errichtet.

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Die Ausstattung

Im zweiten Obergeschoss des familienfreundlichen Wohnhauses befindet sich die geräumige 3- Raum-Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt. Neben einer gemütlichen Wohnlandschaft ist reichlich Platz für die ganze Familie in der vorgesehenen Essecke. Gegenüberliegend treten Sie in die großzügige Küche ein. Zusätzlichen Komfort bietet neben dem Tageslichtbad das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer zeichnen sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Große Kleiderschränke und eine Ritterburg für die Kinder lassen sich spielend unterbringen. Der neue, ansprechende Laminatfußboden sowie moderne Armaturen im Badezimmer steigern die Attraktivität. Die neuwertige Ausstattung sowie die ländliche Lage sind ausschlaggebend für eine hochwertige Lebensqualität.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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