Mietwohnung in Hartmannsdorf
ruhige Lage am Rand der Gartensparte, gepflegtes Haus, funktionaler Grundriss, Kellerabteil, Busanbindung in 1 Minute erreichbar, Nähe zu Siemens, KOMSA und ThyssenKrupp
Die Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am oberen Rand von Hartmannsdorf, direkt angrenzend an eine gepflegte Gartensparte. Die naturnahe Umgebung bietet nicht nur Erholung, sondern gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt und verbindet Hartmannsdorf direkt mit Chemnitz, Burgstädt, Limbach-Oberfrohna und Penig. Hartmannsdorf selbst ist eine sehr gefragte Wohnlage im Umland von Chemnitz – bekannt für seine hohe Lebensqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung sowie ein beliebtes Sommerbad. Gaststätten und Freizeitangebote ergänzen das Umfeld. Der Arbeitsmarkt ist durch große Arbeitgeber wie KOMSA, Siemens, ThyssenKrupp sowie das Gewerbegebiet Hartmannsdorf/Mühlau breit aufgestellt.
Das Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1918 errichtet und im Jahr 1993 umfassend saniert, einschließlich energetischer Maßnahmen wie einer Wärmedämmung. Es umfasst mehrere Wohneinheiten und liegt auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Die Bausubstanz präsentiert sich in gepflegtem Zustand – auch durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen. Parkmöglichkeiten sind in Form öffentlicher Stellflächen direkt vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe (ca. 130 m entfernt über die Zufahrt der angrenzenden Gartensparte) vorhanden.
Die Ausstattung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der kompakte, funktionale Grundriss eignet sich ideal für Singles und Pendler. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche, einem innenliegenden Bad mit WC sowie einem kleinen Flur. Ein Kellerabteil gehört zur Einheit.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
