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Mietwohnungen in Chemnitz-Schönau

Wildenbruchstraße 7, 09116 Chemnitz-Schönau
ab 960,00 €
Kaltmiete
101 - 154 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
251
Lage
Wildenbruchstraße 7, 09116 Chemnitz-Schönau
Baujahr ca.
2020
Wohnfläche ca.
101 - 154 m²
Zimmer
3-5
Kaltmiete
ab 960,00 €
Nebenkosten
2,50 €/m²
Warmmiete
ab 1.210,00 €
Highlights

traumhaft ruhige Lage in einem der exklusivsten Chemnitzer Wohnviertel, Südbalkone und -Terrassen, Stellplätze, Jalousien (teilw. elektrisch), Designbelag

Keller
Ja
Energieausweis
in Erstellung

Die Lage

Die hochwertigen Wohnungen befinden sich im exklusiven Villenviertel des Chemnitzer Stadtteils Schönau. Das historische und denkmalgeschützte Objektumfeld ist geprägt von herrschaftlichen Wohnhäusern und deren grünen parkähnlichen Grundstücken. Die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72 und die Anbindungen des Chemnitzer Nahverkehrs zeichnen Schönau als absolute Bestlage aus. Schule, Kindertagesstätte, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sowohl eine Apotheke, eine Sparkassenfiliale, Ärzte, die Messe sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt, sowie weitere Einrichtungen für Kultur und Freizeitgestaltungen. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr.

Das Objekt

Auf dem herrschaftlichen Grundstück führt die modern gestaltete Einfahrt zu den Stellplätzen der Wohnungen. Für jede Einheit sind auf dem Grundstück zwei Stellplätze vorgesehen die gemietet werden können. Der Penthousewohnung ist eine exklusive Doppelgarage mit ca. 40 m2 zugeordnet. Die Stellflächen können bei Bedarf mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Umringt von historischen Wohnhäusern und hoch gewachsenen Bäumen fügt sich das Grundstück elegant in die Umgebung ein. Die Wohnräume des Gebäudes profitieren von der Südausrichtung mit einem freien Blick ohne angrenzende Bebauung.

Die Ausstattung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus gliedert sich in drei Etagen und insgesamt fünf Wohneinheiten auf. Von drei bis fünf Zimmer lassen diese mit ihrer herausragenden Ausstattung keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss finden Sie jeweils eine drei- und eine Vierraumwohnung. Im Dachgeschoss thront majestätisch die Penthouswohnung mit ca. 153 m² die sich auf 5 Zimmer aufteilt und mit einer weitläufigen Dachterrasse ausgestattet ist. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon, Jalousien (teilweise elektrisch), Designerbelag und großzügige Räume, die von den großen Fensterfronten profitieren. Den beiden Erdgeschosseinheiten ist ein Gartenanteil zur exklusiven Nutzung von ca. 40 m² zugeordnet. Für die Bewässerung erhalten diese jeweils einen Außenwasserhahn an der geräumigen Terrasse. Jede Wohnung erhält einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Die Warmwasseraufbereitung wird mit Solarwärme unterstützt und in allen Wohnungen ist Fußbodenheizung vorgesehen. Träumen Sie nicht mehr, sondern leben Sie Ihren Traum in diesen einzigartigen Wohnungen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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