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5 Stadthäuser, 1 Doppelhaushälfte und 1 Eigentumswohnung in Radebeul-Altkötzschenbroda

121
Altkötzschenbroda 2-3, 01445 Radebeul-Altkötzschenbroda
ab 564.207,00 €
Kaufpreis
120 m² - 140 m²
Wohnfläche ca.
1.063 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
478
Lage
Altkötzschenbroda 2-3, 01445 Radebeul-Altkötzschenbroda
Flurstücksnummer
9/3, 10
Baujahr ca.
Baubeginn im September 2023 erfolgt
Wohnfläche ca.
120 m² - 140 m²
Grundstücksgröße ca.
1.063 m²
Zimmer
jeweils 4
Kaufpreis
ab 564.207,00 €
Courtage
provisionsfrei
Highlights

exklusive Lage, großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, elektrische Fensterverschattung, Vorbereitung für E-Mobilität, bezugs- oder schlüsselfertige Übergabe

Stellplatz
Ja
Energieausweis
in Erstellung

Die Lage

Herzlich willkommen im zauberhaften Altkötzschenbroda, einem idyllischen Teil der sächsischen Stadt Radebeul. Neben dem bundesweit bekannten, jährlichen Weinfest ist die Region für ihre malerischen Weinberge, historischen Schlösser, dem Elberadweg sowie für die einmalige Friedensburg bekannt. Die Straßen von Altkötzschenbroda sind gesäumt von charmanten Gebäuden und traditionellen, eingesessenen Cafés, die Gemütlichkeit und Authentizität vermitteln. Idyllische Gaststätten und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielfalt kulinarischer Genüsse. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit mit malerischen Baumalleen und kurzen Wegen zum Elbstrand, der sich ideal für entspannende Spaziergänge und erholsame Stunden am Wasser eignet. Für Aktivurlauber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Wassersportaktivitäten und vieles mehr. Die umliegenden Weinberge sind ein Paradies für Weinliebhaber und laden zu Weinverkostungen und malerischen Ausblicken ein. Ein besonderes Highlight ist das sächsische Staatsweingut Schloss Wackerbarth, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den prachtvollen Gärten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Altkötzschenbroda genießt eine hervorragende Anbindung an die Städte Meißen und Dresden, die mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind.

Das Objekt

Jetzt startet unser exklusives Neubauprojekt in Altkötzschenbroda! Hier entstehen zwei moderne Gebäude, die perfekt zum charmanten Stil der Wohngegend passen. Die sieben Wohneinheiten werden in Massivbauweise errichtet, darunter fünf Stadthäuser, eine Doppelhaushälfte und eine Eigentumswohnung. Die Häuser werden durch eine Wärmepumpe beheizt. Die stilvolle und hochwertige Ausstattung bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort, so dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Parkmöglichkeiten sind direkt auf dem Grundstück vorhanden. Diese Stellplätze erhalten eine Vorbereitung für E-Mobilität. Entspannen Sie nach einer großartigen Wanderung durch die Weinberge im eigenen Garten bei einem Gläschen Wein oder genießen Sie Ihre Zeit in den nahegelegenen Gaststätten und urigen Weinlokalen oder in der leckeren Waffelbäckerei.

Die Ausstattung

Die Bauphase:

Es ist spannend! Die ersten Schritte sind gemacht, die Erd- sowie Fundamentarbeiten sind in vollem Gange. Jetzt haben Sie die wunderbare Möglichkeit, von Anfang an dabei zu sein - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Daher bieten wir Ihnen am Anfang der Bauphase die einzigartige Gelegenheit, die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, Vorstellungen und Ansprüchen auszuwählen. Seien Sie noch rechtzeitig zur Bemusterung dabei, so können Sie beispielsweise Bodenbeläge und Wandfarben individuell auswählen, um Ihr neues Zuhause zu einem wahren Traumdomizil zu gestalten. Wir begleiten Sie gerne auf diesem spannenden Weg und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Das liebevolle Team des Bauträgers freut sich darauf, Sie bei jedem Schritt dieses Projektes zu begleiten. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung stehen sie Ihnen mit ihrer Expertise und Leidenschaft zur Seite. Mit langjähriger Erfahrung und Fachkenntnis sind sie bestrebt, Ihnen einzigartige Wohnlösungen zu bieten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Gemeinsam schaffen wir einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag Freude bereitet. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihr Traumdomizil zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Teil dieses außergewöhnlichen Bauprojekts zu werden.



Überblick Wohn(t)räume


Wohntraum Stadthaus Riesling - Grundriss WE 1:
Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse: ca. 136,15 m²
Zimmer: 4
EG: Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Essbereich, Terrasse
OG: Bad mit Dusche+Wanne, Kind/Gast, Schlafzimmer
DG: Studio, Dachterrasse
Garten Größe: 24,6 m²
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

 

Wohntraum Stadthaus Scheurebe - Grundriss WE 2:
Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse: ca. 140,25 m²
Zimmer: 4
EG: Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Essbereich, Terrasse
OG: Bad mit Dusche+Wanne, Kind/Gast, Schlafzimmer
DG: Studio, Dachterrasse
Garten Größe: 31,85 m²
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

 

Wohntraum Stadthaus Grauburgunder - Grundriss WE 3:
Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse: ca. 140,25 m²
Zimmer: 4
EG: Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Essbereich, Terrasse
OG: Bad mit Dusche+Wanne, Kind/Gast, Schlafzimmer
DG: Studio, Dachterrasse
Garten Größe: 31,85 m²
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

 

Wohntraum Stadthaus Elbling - Grundriss WE 4:
Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse: ca. 140,25 m²
Zimmer: 4
EG: Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Essbereich, Terrasse
OG: Bad mit Dusche+Wanne, Kind/Gast, Schlafzimmer
DG: Studio, Dachterrasse
Garten Größe: 31,85 m²
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

 

Wohntraum Stadthaus Traminer - Grundriss WE 5:
Wohnfläche inkl. 1/2 Dachterrasse: ca. 136,20 m²
Zimmer: 4
EG: Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Essbereich, Terrasse
OG: Bad mit Dusche+Wanne, Kind/Gast, Schlafzimmer
DG: Studio, Dachterrasse
Garten Größe: 91 m² 
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität

 

Wohntraum DHH Silvaner - Grundriss WE 6:
Wohnfläche: ca. 120,30 m²
Zimmer: 4
EG: Gäste WC, Koch/Essbereich, Terrasse
OG: Wohnen, Arbeiten/Gast, Bad mit Dusche
DG: Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Garten Größe: 44,8 m²
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (überdacht)

 

Wohntraum Kerner - Grundriss WE 7:
Wohnfläche inkl. 1/2 Balkon / Loggia: ca. 131,35 m²
Zimmer: 4
EG: Eingangsbereich
OG: Bad mit Dusche, Arbeiten/Gast, Kochen/Wohnen/Essen, Balkon
DG: Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Ankleideraum, Schlafzimmer, Loggia
Autostellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (überdacht)



Quellennachweis:

IMAGO: #0065530471 I Straßenschild Altkötzschenbroda auf dem Dorfanger, Radebeul, Landkreis Meißen, Sachsen, Deutschland I Urheber: Hanke

IMAGO: #0117092769 I Freisitz im Innenhof mit Weinspalier, historische Häuser auf dem Dorfanger von Altkötzschenbroda... I Urheber: Hanke

IMAGO: #0096467976 I Schloss Wackerbarth, Radebeul, Sachsen, Deutschland *** Wackerbarth Castle, Radebeul, Saxony, Germany I Urheber: Hanke

IMAGO: #0103469374 I In Radebeul steht bereits die 23. Auflage des Herbst- und Weinfestes ins Haus. Nach dem traditionell... I Urheber: Sylvio Dittrich

IMAGO: #0160849551 I Radebeul Schloss Wackerbarth, ursprünglich Wackerbarths Ruh™, ist ein von Weinbergen umgebenes Ba... I Urheber: Sylvio Dittrich

IMAGO: #0246330846 I Frühling am Staatsweingut Schloss Wackerbarth. Radebeul Sachsen GERMANY *** Spring at the State Win... I Urheber: Sylvio Dittrich

Unsplash I 책 옆에 있는 녹색 세라믹 머그 I Urheber: Aaron Burden

Unsplash I weißes Boot tagsüber auf dem Wasser in der Nähe von Stadtgebäuden I Urheber: Olgi

Unsplash I schwarze runde Früchte auf grünen Blättern I Urheber: Boudewijn Huysmans

Unsplash I 맑고 푸른 하늘 아래 갈색과 녹색 나무 I Urheber: Tjaard Krusch

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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