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4 Doppelhaushälften zur Miete in Chemnitz-Rabenstein

102
Oberfrohnaer Straße, 09117 Chemnitz-Rabenstein
je 1.699,00 €
Kaltmiete
137 m²
Wohnfläche ca.
1934 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
412
Lage
Oberfrohnaer Straße, 09117 Chemnitz-Rabenstein
Flurstücksnummer
351/3
Baujahr ca.
2022
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksgröße ca.
1934 m²
Zimmer
4,5
Kaltmiete
je 1.699,00 €
Nebenkosten
je 301,40 €
Warmmiete
je 2.000,40 €
Highlights

zwei Terrassen, zwei Stellplätze mit Wallbox, hochwertige Einbauküche und -möbel, Fußbodenheizung, Niedrigenergiehaus, Luftwärmepumpe, Smart Beleuchtung

Stellplatz
2 pro WE
Carport
ja
Einbauküche
ja
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten

Die Lage

Die modernen Häuser befinden sich in Chemnitz-Rabenstein. Dieser Stadtteil liegt seit Jahren im Trend und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz. Benachbarte Stadtteile sind Siegmar, Grüna und Rottluff. Rabenstein zeichnet sich durch eine sehr gute Autobahnanbindung und hervorragende Infrastruktur für Familien aus. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A72, die A4 und auch die Chemnitzer Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt

Das sonnige Grundstück wird beinahe mittig mit zwei modernen Doppelhäusern bebaut. Über eine gemeinsame Zufahrt gelangt man zu den vorgehaltenen Stellplätzen mit Wallbox. Den insgesamt vier Wohneinheiten werden Gartenanteile mit jeweils zwei Terrassen zur individuellen Nutzung zugeordnet. Dem Gärtnerglück steht nichts im Wege und wird Sie erholsame Stunden im Freien verbringen lassen. Gartengeräte finden im von außen begehbaren Abstellraum Platz. Dank des gewachsenen Baumbestands und der Einfriedung wird Sichtschutz und Privatsphäre geboten.

Die Ausstattung

In dieser traumhaften Lage entstehen vier moderne Doppelhaushälften zur zukunftsorientierten Vermietung. Das Thema „Nachhaltigkeit" erhielt dabei eine übergeordnete Rolle, was in Zeiten von stetig wachsenden Energiekosten zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Doppelhaushälften werden als KfW55 Effizienzhäuser mit Luftwärmepumpen hergestellt und sind somit unabhängig von der Marktentwicklung für fossile Brennstoffe. Die Diele empfängt Sie mit maßgefertigten Garderobenschränken und führt Sie zielgerichtet zum hellen Wohnbereich mit Küche. Die hochwertige Einbauküche wird mit Elektrogeräten von Miele und Bora ausgestattet. Über große Fensterschiebetüren gelangen Sie in den traumhaften Garten. Alle Fenster im Haus sind bodentief, mit elektrischen Rollläden und mit Sicherheitsverglasung versehen. Im Obergeschoss finden Sie zwei perfekte Kinderzimmer und ein exklusives Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Durch die geschickte Bedarfsplanung und des entsprechenden Raumkonzeptes gibt es die Möglichkeit im Flur des Obergeschosses Ihren Homeoffice Arbeitsplatz einzurichten. Der Fußboden erhält einen edlen Designbodenbelag in Eichendielenoptik. Die beiden Bäder werden in Feinsteinzeug gefliest, mit Wanne bzw. bodentiefen Duschen und erstklassigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Im Innen- und Außenbereich wird eine Smart Beleuchtung verbaut, die das hochwertige Embiente treffend widerspiegelt. Hier kommen Sie und Ihre Familie endlich an!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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