Grundstück mit Lagerhalle in Hartmannsdorf-Kirchberg
sehr gute Verkehrsanbindung, exponierte und zentrale Lage, günstiger Grundstücksschnitt für eine Erschließung
Die Lage
Hartmannsdorf bei Kirchberg - Ein idyllischer Wohnort zum Verlieben!
Willkommen in Hartmannsdorf, einem bezaubernden Ort am Rande der malerischen Landschaft des Erzgebirges. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Feldern bietet Hartmannsdorf bei Kirchberg eine atemberaubende Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Schönheit der umliegenden Natur hautnah erleben. Die Gemeinde selbst überzeugt mit einem freundlichen und familiären Ambiente. Hier finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die Ihren Alltag erleichtern. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte wie Chemnitz oder Zwickau erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an andere Regionen ermöglicht. Kurz gesagt, Hartmannsdorf ist ein wahrer Geheimtipp für all diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Tauchen Sie ein in die Idylle dieser bezaubernden Gemeinde.
Das Objekt
Entwicklungsjuwel in Hartmannsdorf - Eine einzigartige Chance für Investoren und Unternehmer!
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in Hartmannsdorf bei Kirchberg, das mit seinen großzügigen 30.031 m² Fläche eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Aktuell als Gewerbefläche ausgewiesen, birgt dieses Grundstück ein enormes Potenzial für die Entwicklung zu einer begehrten Wohnbaufläche, was durch das starke Interesse der Gemeinde an dieser Umwandlung unterstrichen wird. Die strategisch günstige Lage des Grundstücks macht es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Städten Chemnitz und Zwickau, was eine exzellente Verkehrsanbindung und eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Infrastruktur gewährleistet. Was dieses Grundstück von anderen abhebt, ist die bereits vorhandene Unterstützung seitens der Gemeinde für die Umwandlung in eine Wohnbaufläche. Die Gemeinde erkennt das wachsende Bedürfnis nach Wohnraum und hat ein starkes Interesse daran, dieses Grundstück zu einem lebendigen Wohnviertel zu entwickeln. Eine Zusammenarbeit mit einem engagierten Unternehmer oder Investor wird aktiv gefördert, um den Transformationsprozess zu unterstützen und zu beschleunigen. Das Grundstück ist derzeit durch eine großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 3.700 m² bebaut. Ein Teil der Halle ist bereits vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt. Diese Lagerhalle kann entweder als solide Basis für eine weitere gewerbliche Nutzung dienen oder im Zuge der Entwicklung zu einer Wohnbaufläche entsprechend angepasst werden. Die Gesamtfläche von über 30.000 m² ermöglicht eine vielfältige Gestaltung und bietet Raum für ein vielschichtiges Wohnkonzept. Von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Diese einmalige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Perspektive, an der Transformation dieses Grundstücks zu einer Wohnbaufläche teilzuhaben und ein nachhaltiges Wohnprojekt zu verwirklichen. Die Zusammenarbeit mit der Gemeinde bietet Ihnen eine solide Rückenstärkung und vereinfacht den Entwicklungsprozess. Wagen Sie den Schritt und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in eine blühende Wohnbaufläche. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam mit der Gemeinde Hartmannsdorf eine vielversprechende Zukunft zu gestalten.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
