Grundstück in Zwickau-Weißenborn
ruhige, familienfreundliche Wohnlage, gewachsene und gepflegte Nachbarschaft, geringer Baumbestand, gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Die Lage
Im Zwickauer Stadtteil Weißenborn gelegen, befindet sich dieses Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie Villen mit großzügigen Grundstücken, was ein harmonisches und exklusives Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Bäckereien, kleinere Lebensmittelläden und Dienstleister – sind in der näheren Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind in den angrenzenden Stadtteilen sowie im Zwickauer Stadtzentrum schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten und Schulen. Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner, Apotheken und nahegelegene Fachärzte in benachbarten Stadtteilen ebenfalls gesichert. Für weiterführende Versorgung bietet das Zwickauer Stadtzentrum eine Vielzahl an Ärzten und Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Weißenborn gut angebunden: Die Anbindung an die B93 und zur A72 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Chemnitz, Leipzig und ins Umland. Zusätzlich bestehen Busverbindungen ins Zentrum von Zwickau sowie in die angrenzenden Ortsteile. Die naturnahe Lage von Weißenborn gewährt darüber hinaus ein hohes Maß an Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Gartenanlagen und grüne Rückzugsräume machen das Umfeld besonders lebenswert. In der Summe ergibt sich eine Lage, die durch Ruhe, Versorgungssicherheit und infrastrukturelle Anbindung überzeugt – ideal für Eigennutzer mit gehobenem Wohnanspruch.
Das Objekt
Das großzügige Grundstück präsentiert sich als attraktive Fläche in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Mit seinem geringen Baumbestand und der bereits vorhandenen erschlossenen Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für eine neue Wohnbebauung. Die Fläche eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit großzügigem, wunderschönen Garten. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Gartenhäuschen, das als Restbestand erhalten ist und bei Bedarf rückgebaut werden kann. Die gepflegte Nachbarschaft und die ruhige Lage verleihen dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität, die sowohl Eigennutzer als auch investitionsorientierte Käufer anspricht. Durch die Lage und die gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils Weißenborn ist das Grundstück sowohl funktional als auch städtebaulich attraktiv positioniert. Es eröffnet vielseitige Gestaltungsspielräume für individuelles Wohnen oder ein kleines, renditestarkes Wohnprojekt.
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