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Grundstück in Chemnitz-Markersdorf

172
Jahnsdorfer Straße, 09123 Chemnitz-Markersdorf
auf Anfrage
Kaufpreis
3.172 m² (erw.)
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
306
Lage
Jahnsdorfer Straße, 09123 Chemnitz-Markersdorf
Flurstücksnummer
192/2
Grundstücksgröße ca.
3.172 m² (erw.)
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Highlights

ruhige Lage, gute Verkehrsanbidnung, grüne Wohnumgebung, leicht hangig, erschlossen laut Leitungsbestandsplänen

Die Lage

Der historisch gewachsene Stadtteil Markersdorf empfiehlt sich durch seine vielseitigen Lagevorteile. Unabhängig davon, ob Sie städtische Infrastruktur suchen oder die Ruhe und Erholungsmöglichkeiten des Umlandes genießen wollen, beides finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und schulische Einrichtungen erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraßen 95, 169 und den Südring gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur A72 sowie in das Stadtzentrum mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar

Das Objekt

Umsäumt von einem herrschaftlichen Baumbestand, bietet dieses Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 3.172 m2. Mit Blick auf das grüne Band des ländlichen Markersdorfs fügt es sich harmonisch in die leichte Hanglage ein. Projektentwickler und Investoren stoßen hierbei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erweiterung dieses Grundstückes auf bis zu ca. 20.000 m2 ist denkbar, um eine höhere Wertschöpfung bei der Bebauung zu erzielen. Etwaige Baurechte müssen vom Erwerber geschaffen werden. Aufgrund der idyllischen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und des hohen Bedarfs wäre die Schaffung von altersgerechtem und serviceorientiertem Wohnraum denkbar. Ebenso wurden Vorgespräche mit der städtischen Baubehörde geführt, um eine Entwicklung zum Eigenheimstandort anzuregen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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