Grundstück in Chemnitz-Erfenschlag
ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, sehr gute Infrastruktur, Erschließung lt. Leitungsbestand, hohe Privatsphäre, Nähe zum Shoppingcenter "Alt-Chemnitz-Center"
Die Lage
Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich im wunderschönen Chemnitzer Süden, dem Stadtteil Chemnitz-Erfenschlag. Infrastrukturell ist das Grundstück sehr gut angebunden. Neben der Erzgebirgsbahn, welche die Stadt Chemnitz mit dem Erzgebirge verbindet und weiteren Anschluss bis nach Mittweida bietet, existieren auch Busverbindungen. Schulen, Kindertagesstätten, Bäcker sowie Supermärkte sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Innerhalb von ca. 15 Fahrminuten gelangt man in die Chemnitzer Innenstadt sowie über den Südring auf die A72.
Das Objekt
Dieses großflächige Grundstück bietet die Chance verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten inmitten der begehrten Lage von Chemnitz-Erfenschlag zu verwirklichen. Auf einem Teilstück des Grundstücks liegt ein positiver Vorbescheid zur Errichtung einer Gewerbehalle vor. Zudem wurde ein überzeugendes Konzept zur Errichtung von bis zu 20 Einfamilienhäusern erstellt. Derzeit wird geprüft, ob hierfür ein B-Planverfahren eingeleitet werden muss. Aufgrund der idyllischen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und des hohen Bedarfs wäre die Schaffung von altersgerechtem und serviceorientiertem Wohnraum ebenfalls denkbar. Die erforderliche Erschließung für verschiedene Bauvorhaben könnte über zwei Anliegerwege sichergestellt werden. Bei der Planung Ihrer Immobilie und Umsetzung Ihres Vorhabens unterstützt Sie gerne ein Mitarbeiter der Firma Bauwerk.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
