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Erholungsgrundstück mit Wochenendhaus in Chemnitz-Rabenstein

Schaftreiberweg, 09117 Chemnitz-Rabenstein
82.000,00 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche ca.
1.499 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
227
Lage
Schaftreiberweg, 09117 Chemnitz-Rabenstein
Baujahr ca.
1974
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche ca.
40 m²
Grundstücksgröße ca.
1.499 m²
Kaufpreis
82.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

Sauna, Pool, eben, ruhige Seitenstraßenlage am Waldrand, liebevoll errichtetes Wochenendhaus, Kamin, überdachter Außenpool, Garage, Nebenhaus, Terrasse, Balkon

Energieverb.-Kennw.
nicht erforderlich

Das Objekt

Umringt von Wäldern mit Spazier- und Wanderwegen befindet sich dieses sehr gepflegte, ca. 1.499 m² große Erholungsgrundstück. Der weitläufige Garten bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein und sich in der Waldluft zu erholen. An heißen Sommertagen springt man gern in das kühle Nass des überdachten Pools und verbringt eine wundervolle Zeit bei Festen mit Freunden und der Familie unter freiem Himmel. Gäste, die Sie trotz der Möglichkeit einer unkomplizierten Heimfahrt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln nicht verlassen wollen, übernachten ganz einfach im gemütlichen, zusätzlichen Gästehaus. Die überdachte Terrasse verlängert die Abende bei einem guten Wein und schützt vor kleinen und größeren Tröpfchen von Oben. Auch der Winter zeigt sich nach dem entspannenden Gang in die holzbefeuerte, gemütliche Sauna und bei einem guten Buch am wärmespendenden, offenen Kamin des Wochenendhauses von seiner angenehmsten Seite. Für jede Altersgruppe bieten sich vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich im liebevoll, massiv errichteten Haupthaus kann zusätzlich mit einem Ofen beheizt werden. Der Kamin verfügt über ein Umluftgebläse. Der kleine, feine Schlafboden verspricht schöne Träume und man begrüßt den Tag mit einem Blick in die Natur vom sich anschließenden Balkon. Eine ganzjährige Nutzung dieses traumhaften Objektes als Zweitwohnsitz ist denkbar. Zu empfehlen wäre die Modernisierung der Sanitärausstattung und eine abwasserseitige Erschließung. Hierzu liegen die Bestandspläne bereits vor. Das Häuschen und die Nebengelasse befinden sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und können mit wenigen Handgriffen in Ihr persönliches Traumdomizil verwandelt werden. Ergänzt wird das bezaubernde Ensemble durch eine geräumige Garage, Stellplätze und nützliche Abstellmöglichkeiten. Am Rand des Grundstückes plätschert der Riedbach und lädt Sie ein, einfach zu sich selbst zu finden - wir ebenfalls!

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Die Lage

Der beliebte Stadtteil Rabenstein zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Wie kaum eine andere Lage bietet Rabenstein eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit und Kultur. Sie können die idyllische Ruhe der Wälder genießen und am See spazieren gehen, Schloss und Burg besichtigen sowie Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten. Zudem erreichen Sie schnell und unkompliziert Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnen 4 und 72 - die perfekte Mischung für Wohnen und Leben.

 

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