Einfamilienhaus in Niederwiesa-Braunsdorf
Balkon, Terrasse, Kamin, Garage, idyllische Lage, ruhige Seitenstraßenlage, Fluss- und Fernblick
Die Lage
Das entzückende Einfamilienhaus befindet sich nordöstlich von Chemnitz in der Gemeinde Niederwiesa. Umgeben von Wäldern und Feldern liegt es ideal für Fahrradtouren und Spaziergängen in die Natur. Nahversorgungs- sowie Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde angesiedelt. Die A4 ist in ca. 10 Fahrminuten durch die Bundesstraße 173 sowie 180 sehr gut erreichbar. Außerdem liegt die Gemeinde mit zwei Haltepunkten an der überregionalen Bahnstrecke Dresden-Zwickau, an der Sachsen-Franken-Magistrale sowie an der Regionalbahnstrecke Chemnitz-Hainichen.
Das Objekt
Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe, Schönheit und praktischer Gestaltung. Über die charmante Einfahrt gelangen Sie auf das idyllische Grundstück und sind von einer umwerfenden Kulisse aus üppigem Baum- und Buschbestand umgeben. Dabei können Sie den direkten Blick auf den malerischen Fluss "Zschopau" genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage direkt am Haus zur Verfügung. Beim Vorbeigehen an der Garage gelangen Sie zum stilvollen Hauseingang, der Sie herzlich willkommen heißt. Entlang des geschmackvoll angelegten Fußwegs werden Sie zu einem praktischen Gartenhaus geführt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Gartengeräte sowie das Feuerholz für Ihren Kamin verstauen.
Die Ausstattung
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und der Ruhe der Natur bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Eingänge. Über den linken Eingang gelangen Sie zu einem Lagerraum, der derzeit als Weinkeller genutzt wird, sowie zu einem Badezimmer. Der rechte Eingang führt direkt in eine gemütliche Einliegerwohnung. Diese umfasst eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über den mittleren Eingang gelangen Sie zum eigentlichen Wohnbereich. Hier finden Sie zunächst ein Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die elegante Wendeltreppe bringt Sie zum Herzstück des Hauses im Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur einmaligen Terrasse, ein einladendes Esszimmer und die Küche. Der hochwertige Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Im Dachgeschoss runden ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick auf die Umgebung und den Fluss "Zschopau" die Exklusivität dieses Hauses ab. Die genehmigte Förderung für den Einbau einer Luftwärmepumpe bietet Ihnen einen klaren Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Charme dieses Hauses. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
