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RESERVIERT: Einfamilienhaus in Lichtenstein-Rödlitz

09350 Lichtenstein-Rödlitz
385.000,00 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
1.571 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
130
Lage
09350 Lichtenstein-Rödlitz
Baujahr ca.
1994
Anzahl der Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
135 m²
Nutzfläche ca.
66 m²
Grundstücksgröße ca.
1.571 m²
Kaufpreis
385.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

Wintergarten, ausgebautes Untergeschoss mit Sauna und Fitnessraum, Doppelgarage, großzügiges, gepflegtes und wunderschön angelegtes Grundstück, überdachter Pool, Gartenhaus, Sitzecke mit Pergola, Balkon

Keller
ja
Energieverb.-Kennw.
V, 107,3 kWh, Erdgas E, Bj 1994, D

Das Objekt

Man sieht es deutlich - hier wurde ein Traum verwirklicht! Bei der nachhaltigen Herstellung des Objektes wurde nicht gegeizt und fortwährend an der Erhaltung sowie Weiterentwicklung gearbeitet. So erfuhr das Haus in den vergangenen Jahren neben den üblichen Instandhaltungsarbeiten umfangreiche Maßnahmen zur Steigerung der Wohnqualität. Der äußere, sehr gepflegte und hochwertige Eindruck des Einfamilienhauses setzt sich somit im Inneren fort. Hochwertige Fliesen- und Natursteinbeläge im Treppenhaus und Flur führen im Erdgeschoss durch die modern eingerichtete Küche in den Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch den nachträglich angebauten Wintergarten in seiner Größe und Helligkeit unterstrichen. Durch die leicht hangige Einordnung des Gebäudes genießen Sie eine weithin offene Räumlichkeit der Zimmer. Im Untergeschoss lädt die Sauna zum Entspannen ein. Ein Fitnessraum und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, von der man auch die Doppelgarage erreicht. Im Dachgeschoss sind das Bad und die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelegen. Das Bad im Dachgeschoss, die Gästetoilette im Erdgeschoss und das in den Saunabereich integrierte Duschbad im Untergeschoss wurden erst kürzlich aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Die besondere Lage, das traumhafte Grundstück, die luxuriöse Ausstattung und der neuwertige Zustand sagen deutlich - das ist auch Ihr Traum!

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Die Ausstattung

Das großzügige Grundstück stellt eines der vielen Alleinstellungsmerkmale und Highlights dar. Es befindet sich, von der Straße abgewandt, hinter dem Einfamilienhaus und bietet neben der ruhigen Ausstrahlung eines Gartens viele hochwertig hergestellte Besonderheiten - vornan der überdachte Pool, der nicht nur den kleinen Bewohnern Spannung und Spaß verspricht. Durch den spannend angelegten Garten winden sich Wege, die zu verschiedenen Bereichen und einladenden Ruhezonen führen. Ein Gartenhaus steht für große Feierlichkeiten ebenso zur Verfügung wie eine Sitzecke unter der Pergola. Hier wartet der Außen-Whirlpool (optional) auf Sie. Entspannung verspricht die gesamte Anlage unbedingt!

Die Lage

Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Lichtenstein, beinahe mittig zwischen den Großstädten Chemnitz und Zwickau. Die ländliche Lage gepaart mit der Nähe zu den beiden Ballungszentren unterstreichen den besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in nur wenigen Fahrminuten wie auch schulische Einrichtungen und medizinische Versorgung. Diese wird nicht zuletzt durch das ortsansässige DRK-Krankenhaus gewährleistet.

 

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