Einfamilienhaus in Flöha
Balkon, Swimmingpool, Doppelcarport, Kellerbereich mit Wohnraum, Kamin, offener Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gartenhaus, Zentralstaubsaugeranlage
Die Lage
Die Große Kreisstadt Flöha ist östlich von Chemnitz zu finden. Aufgrund der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen 173 und 180 erreicht man sowohl Chemnitz, Oederan als auch den Stadtkern von Flöha sowie die Autobahn innerhalb kürzester Zeit. Ebenso gut erreichbar sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen der Umgebung. Durch die gewachsene Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung verbinden sich ländliche Stille und super Infrastruktur.
Das Objekt
Die ruhige Wohnsiedlung entstand auf kirchlichem Erbpachtgrund. Eingebettet in diese ruhige Wohnlage, entfaltet sich das Grundstück als eine Oase der Entspannung. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem prächtigen, überdachten Pool lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im kühlen Nass und zu lauschigen Abenden mit der Familie ein. Das geräumige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort für Hobbys genutzt werden. Ihr Fahrzeug findet im großzügigen Doppelcarport Schutz vor Wettereinflüssen. Die durchdachte Anordnung von Grünflächen und Nutzbereichen schafft eine harmonische Balance zwischen Aktivität und Ruhe.
Die Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus entfaltet sich auf zwei voll ausgebauten Etagen und bietet zudem ein sinnvoll und nutzbringend gestaltetes Untergeschoss. Hier befinden sich ein Büro, ein wohltemperiertes Schlafzimmer, sowie zwei praktische Abstellräume mit Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente an kühlen Tagen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und ideal für die gemeinsame Familienzeit. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen reizvollen Blick in die Umgebung. Das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind schön gestaltet und verbinden Funktionalität mit zeitlosem Design. Der Balkon im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und ihn mit Blick auf den Sternenhimmel ausklingen zu lassen. Das Objekt ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet, welche durch die Nutzung von Luft-Steckdosen auf den verschiedenen Etagen und einem langen Saugschlauch betrieben wird. Die Abluft wird ohne ein Hinterlassen von Staubpartikeln und Allergenen im Haus ins Freie geleitet. Bei der Preisfindung wurde der zu entrichtende Erbpachtzins berücksichtigt. Somit konzentriert sich der Kaufpreis auf die hochwertige Ausführung und die tolle Entwicklung dieser Spitzen-Immobilie.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
