Einfamilienhaus in Chemnitz-Schloßchemnitz
Bauhaus-Architektur, Galerie, Kamin, Dachterrasse, PV-Anlage, Erdwärmepumpe, Regenwasserzisterne, moderne Einbauküche, großzügiger Wohnbereich, offene Gestaltung, Ecobelag, Designelemente, Garten mit Terrasse, Garage, Gartenhaus, Teich
Die Lage
Im wunderschönen Stadtteil Schloßchemnitz finden Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe ansässig, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung, die eine gute Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Schloßchemnitz mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem sind die A4 und A72 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Insgesamt bekommen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit funktionaler Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Chemnitz suchen.
Das Objekt
Auf dem gepflegten Grundstück finden Sie ein echtes Rückzugsrefugium mitten im urbanen Raum. Ein liebevoll angelegter Garten bildet das grüne Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern ein – sei es im Alltag oder am Wochenende mit der Familie. Ein Teich verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und schafft einen natürlichen Ruhepol. Ergänzt wird die Außenanlage durch ein praktisches Gartenhaus, das Platz für Geräte, Möbel und saisonale Ausstattung bietet. Die Terrasse grenzt direkt an das Haus und ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, sommerliche Grillabende und entspannte Momente unter freiem Himmel. Die Garage bietet komfortable Stellflächen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum – ein klarer Pluspunkt im städtischen Kontext. Der ehemalige Carport dient derzeit als Holzlager, aber kann wieder umfunktioniert werden. Die gesamte Grundstücksgestaltung vermittelt ein hohes Maß an Privatheit und Wohnqualität – perfekt für alle, die das Zusammenspiel aus Funktionalität und naturnaher Gestaltung zu schätzen wissen.
Die Ausstattung
Das einladende Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität zu einem Wohnkonzept, das Ästhetik und Alltag in Einklang bringt. Errichtet im Bauhaus-Stil, überzeugt es durch klare Linien, offene Strukturen und markante Designelemente, die sich konsequent durch das gesamte Gebäude ziehen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist offen gestaltet – mit fließenden Übergängen, die den großzügigen Raumeindruck unterstreichen. Bereits beim Betreten fällt die architektonische Raffinesse auf. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten zum Lebensmittelpunkt des Hauses wird. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche verfügt über einen separaten Zugang nach außen – ideal für kurze Wege zwischen Küche und Garten. Ein Waschraum mit eigenem Außenzugang rundet die praktische Nutzung dieser Ebene ab. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das von einer Galerie erschlossen wird. Hier fällt ein großes Fenster der Dachterrasse ins Auge, das besondere Sichtachsen schafft und Tageslicht tief in den Innenraum führt – ein gestalterisches Element, das die Architektur dauerhaft begleitet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ebenso wie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ein separates WC schafft zusätzliche Annehmlichkeiten. Technisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für regenerative Stromerzeugung, während die Erdwärmepumpe eine nachhaltige und effiziente Heizlösung bietet. Ergänzt wird das ökologische Konzept durch eine Regenwasserzisterne, die den Außenbereich ressourcenschonend versorgt.
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