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Einfamilienhaus in Chemnitz-Reichenhain

Gornauer Straße 107, 09125 Chemnitz-Reichenhain
2.500,00 €
Kaltmiete
192 m²
Wohnfläche ca.
742 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
225
Lage
Gornauer Straße 107, 09125 Chemnitz-Reichenhain
Baujahr ca.
2011
Anzahl der Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
192 m²
Grundstücksgröße ca.
742 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
2.500,00 €
Nebenkosten
ca. 450,00 € (*)
Highlights

ruhige Lage, Einbauküche Gaggenau/Miele, Sauna, 3 Bäder, wunderschön angelegter Garten, Terrasse, Ankleidezimmer, hochwertige Ausstattung, Abstellräume, Doppelgarage

 

(*) teilw. mit eigenen Versorgungsverträgen

Keller
ja
Garage
ja
Fußbodenbelag
tw. Parkett
Einbauküche
ja
Energieverb.-Kennw.
B, 66,9 kWh, Erdgas H, Bj 2011

Das Objekt

Durch dieses hochwertige Einfamilienhaus fließt ein luxuriöses und heimisches Wohlgefühl. Die klaren Strukturen des Bauhausstiles mit Sichtbeton vereinen sich mit den Holzverblendungen an der Fassade zu einem gelungenen Ensemble. Schon beim Betreten des Flurs wird die optimale Verteilung der Wohnfläche von ca. 187 m² auf den drei Ebenen klar. Neben den praktischen Hauswirtschaftsräumen wurde im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Bad und gemütlicher Sauna untergebracht, welches Ihnen für die „kleine Auszeit“ in Ihrem Zuhause zur Verfügung steht. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer und dem anschließenden Koch- und Essbereich, mit der modern ausgestatteten Traumküche mit E-Geräten von Gaggenau sowie Miele, findet das Leben statt! Die großen, bodentiefen Fenster fluten die Wohnräume mit Tageslicht und geben einen beruhigenden Blick in den Garten frei. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss stellt die Schlafebene dar. Zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit komfortablen Ankleidebereich werden durch den Flur mit Oberlicht verbunden. Ein Abstellraum, von dem aus die Schmutzwäsche durch einen Schacht direkt in das Untergeschoss befördert wird und das hochwertige Masterbad mit Wanne von Kaldewei, bodentiefer Dusche, WC, Bidet sowie dem Eiche-Doppelwaschtisch runden das exklusive Gesamtpaket ab. Durch die Räume führen nachhaltige Dielen aus Lärchenholz und moderne Fliesenbeläge.

  • Garten
  • Terrasse
  • Frontansicht
  • Diele
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gästezimmer
  • Gästebad mit Sauna
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Gäste WC Obergeschoss
  • Flur Dachgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Masterbad

Die Ausstattung

Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück wurde liebevoll ein pflegeleichter Garten terrassenartig angelegt. Dadurch entsteht ein ruheausstrahlender Rückzugsort, der gleichermaßen zum Spielen für die Kleinen und zur Erholung der Großen mit hoher Privatsphäre geeignet ist.

Die Lage

Reichenhain zählt seit vielen Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen des Chemnitzer Stadtgebietes. Die ländliche Lage am Stadtrand verbunden mit einer sehr guten Anbindung zur Innenstadt und zum Erzgebirge verhelfen dem Stadtteil zu Attraktivität für Familien und Ruhesuchende. Über die Bundesstraße 174 und den Südring finden Sie Anschluss an die A72. Der ÖPNV mit der Linie 51 verkehrt in der Nähe. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Besonders profitiert das liebevoll errichtete Einfamilienhaus von der Einordnung zwischen Feldern und dem nah gelegenen Wald.

 

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