Einfamilienhaus in Chemnitz-Morgenleite
schöner Garten, drei Etagen, Dachspitz, ruhige Lage, Balkon, Gerätehaus, Holzlager, zwei Kellerräume, eigener Brunnen, viele Zimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten, gepflegte Außenanlage
Die Lage
Im Stadtteil Morgenleite im Süden von Chemnitz ist dieses Einfamilienhaus verortet. Die angrenzende Straße ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ausgewiesen, was für eine familienfreundliche Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Stadtbuslinien bieten regelmäßige Verbindungen, und die A4 und A72 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die ein familienfreundliches Zuhause in Chemnitz suchen.
Das Objekt
Eine charmante Kombination aus Nutzbarkeit und Naturverbundenheit bekommen Sie auf dem Grundstück geboten. Die Fläche präsentiert sich in einer leichten Hanglage, die nicht nur optisch reizvolle Akzente setzt, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber eröffnet. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine praktische Wäscheleine und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien sowie gärtnerische Aktivitäten. Ein besonderer Blickfang ist der alte Kirschbaum, der dem Grundstück in der Blütezeit eine romantische Atmosphäre verleiht und im Sommer mit reicher Ernte erfreut. Ein eigener Brunnen ergänzt die Ausstattung sinnvoll und ermöglicht eine kostengünstige Gartenbewässerung, was den Unterhalt des Grundstücks effizient gestaltet. Die naturnahe Umgebung und die durchdachte Grundstücksnutzung schaffen eine perfekte Grundlage für individuelles Familienleben und sorgen für ein behagliches Wohngefühl mit hohem Freizeitwert.
Die Ausstattung
Das charmante Haus erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie einen zusätzlichen Dachspitz und gewährt damit großzügigen Raum für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Von diesem aus gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Ausblick eröffnet und sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein Wasch- und Heizungsraum mit Dusche untergebracht. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice einrichten lassen. Im zweiten Obergeschoss stehen sogar fünf weitere Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus hervorragend für größere Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Praktisch sind die Toiletten auf den Zwischenetagen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die derzeitigen Eigentümer haben eine mögliche Verlegung der Sanitäranlagen überlegt, wodurch sich größere Badezimmer ergeben würden. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, die als Lagerräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Außenanlagen. Ein Gerätehaus, ein überdachtes Holzlager sowie ein separater Raum mit Heizöltanks bieten zusätzliche funktionale Flächen und erleichtern die Organisation des Alltags. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Platzbedarf und die gute Substanz, die eine ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume schafft.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
