Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Chemnitz-Euba
Nebengebäude (ca. 50 m²), Einliegerwohnung, 3 Bäder, neue Pelletheizung, zusätzlicher Pelletkamin, teilweise Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, große Dachterrasse (ca. 120 m²) mit beheiztem Salzwasserpool (einschließlich Salzanlage), PV-Anlage, 1 Carport und 2 weitere Stellplätze, Lage am Naturschutzgebiet
Die Lage
Willkommen in Euba, einem idyllischen Ortsteil von Chemnitz! Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in dieser beliebten Lage, umgeben von einem erholsamen Naturschutzgebiet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: eine ruhige, entspannte Umgebung und dennoch die Nähe zur Stadt und all ihrer Annehmlichkeiten. Chemnitz-Euba bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Die Bundesstraße 173 bietet eine zügige Verbindung nach Chemnitz und zum überregionalen Verkehr. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort - eine Oase der Ruhe für Ihre Familie!
Das Objekt
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.238 m². Ein Carport und zwei Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während der gepflegte Garten ein Paradies für Groß und Klein ist. Lassen Sie Ihre Kinder nach Herzenslust spielen und toben, während Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse genießen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 191 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet. Ein früheres Landhaus wurde durch einen modernen Anbau erweitert. Dabei wurden teilweise Mauern abgetragen und es entstand ein individuelles, großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 Zimmern. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Der offene Wohnbereich mit Pelletkamin schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Zusätzlich bietet das Haus einen Gästebereich mit Bad. Da hier Küchenanschlüsse vorhanden sind, kann ebenso eine Einliegerwohnung für erwachsene „Kinder“ und Ihre Lieben entstehen. Die traumhafte Dachterrasse mit beheiztem Salzwasserpool wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für gesellige Stunden unter freiem Himmel. Egal ob Sommer oder Winter, hier können Sie das ganze Jahr über herrliche Momente im Freien verbringen. Die unlängst installierte Pelletheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima und lässt Sie auch an kühleren Tagen effizient und kostenbewusst leben. Erst vor Kurzem erhielt die Fassade teilweise einen neuen Anstrich und im Nebengebäude wurde ein neues Notstromaggregat für Haus und Nebengelass eingebaut. In den vergangenen Jahren wurden alle notwendigen Arbeiten fachgerecht ausgeführt und nachhaltig investiert, sodass wir hier zurecht von einer großartigen und sehr gepflegten Immobilie sprechen dürfen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
