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Einfamilienhaus in Chemnitz-Altendorf

09116 Chemnitz-Altendorf
550.000,00 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
765 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
234
Lage
09116 Chemnitz-Altendorf
Flurstücksnummer
272/92
Baujahr ca.
2010
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksgröße ca.
765 m²
Kaufpreis
550.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

traumhaft ruhige Lage in einer privaten Seitenstraße, Doppelgarage, Erdwärmepumpe, Pool, Kaminanschluss vorhanden, hochwertiges Bad mit Walk-In Dusche

Energieausweis
B, 24 KWh, Strom (Erdwärme), Bj 2010

Die Lage

Am Rande des Chemnitzer Kaßbergs beginnt der familiäre Stadtteil Altendorf. Mit vielen Grünflächen durchzogen finden hier alle Altersklassen auf Spielplätzen, in Parks sowie Kleingärten einen erholsamen Freizeitausgleich. Das eindrucksvolle Einfamilienhaus wurde in einem überschaubaren Wohngebiet errichtet, welches von der Hauptstraße nicht zu erahnen ist. Dabei sind es nur wenige Gehminuten zu zwei Lebensmittelmärkten, dem öffentlichen Nahverkehr sowie zu Kindertagesstätten und Schulen. Ebenso ist der schöne Kaßberg mit seinem urbanen Charakter durch viele kleine Geschäfte genau so nah wie die lebendige Innenstadt und der Autobahnanschluss der A72. Hier vereinen sich kurze Wege der Großstadt mit einem ruhigen, familiären Wohnumfeld was keine Wünsche offen lässt.

Das Objekt

Das ca. 765 m² große Grundstück profitiert von der optimalen Anordnung des modernen Hauses, der großzügigen Einfahrt mit Doppelgarage sowie der überdachten Terrasse und des Pools. Die Obstbäume wirken genau so charmant wie die liebevoll angelegte Terrassenbegrenzung. Von neugierigen Blicken abgeschirmt, können Sie hier die Zeit im Freien genießen. Zusätzliche Vorteile bietet die ausreichend dimensionierte Zisterne, die der bequemen Gartenbewässerung dient. 

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Die Ausstattung

Das 2010 errichtete Einfamilienhaus besticht sowohl durch den durchdachten Grundriss als auch durch die hochwertige Ausstattung, welche sich in den langlebigen Fußbodenbelägen, dem modernen Beleuchtungssystem, den zeitlosen Sanitärelementen und nicht zuletzt in der nachhaltigen Erdwärmepumpe wiederspiegelt. Über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und der offenen Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Wohnzimmer wurde bereits der Kaminanschluss vorbereitet, so dass Sie mit wenigen Handgriffen die Installation vornehmen können. Außerdem wurde der Raum unter der Treppe als Abstellkammer für Lebensmittel und Getränke optimal genutzt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss das modern gestaltete Gäste-WC sowie den Hausanschlussraum und ein helles Arbeitszimmer mit Austritt zum Garten. Die massiv gebaute Treppe führt in das Obergeschoss mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem hochwertigen Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In Dusche. Das gesamte Haus wird von den Fußböden aus durch hoch effiziente Erdwärme beheizt.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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