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VERKAUFT: Einfamilienhaus in Chemnitz-Altchemnitz

09120 Chemnitz-Altchemnitz
155 m²
Wohnfläche ca.
571 m²
Grundstücksgröße ca.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 571 m² und bietet Platz für Erholung und Entspannung. Sie finden hier eine einladende Terrasse mit einem Gartenhauschuppen vor, welcher viel Platz für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen.

Die Ausstattung

Das charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 155 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und bietet ein wahres Raumwunder für eine Familie. Während der Sanierungsarbeiten um 1997 wurde das Einfamilienhaus zum neuen Leben erweckt. Besonders hervorzuheben ist der mit Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Neben dem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad, welches ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und drei weitere, individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurden die Fenster erneuert und der Fußboden sowie Türen renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume in einem ausbauwürdigen Zustand, welche in wenigen Handgriffen zu gemütlichen Wohnraum gestaltet werden können. Über das massiv bebaute Treppenhaus gelangt man in die zweite, bezugsfertige Wohnebene. Hier befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche und eine voll ausgestattete Küche. Im großzügigen Dachboden haben Sie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die zahlreichen Highlights sowie Vorzüge dieser Lage bestätigen - hier erwerben Sie ein gepflegtes Haus, welches ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. 

Die Lage

Der Stadtteil Altchemnitz erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz und bietet eine gute Mischung aus Natur, Geschichte und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bäckerei befinden sich in direkter Nähe. Das beliebte Shoppingcenter "Alt-Chemnitz-Center" ist in wenigen Autominuten oder bequem über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Ein großes Highlight ist der Stadtpark, der im Süden des Stadtteils liegt und zum Spazieren und Entspannen einlädt. Der Park bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, dem Rosarium und Grünanlagen. In Altchemnitz befindet sich eine optimale Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren durch den Stadtteil und bringen die Bewohner schnell und bequem in die Innenstadt von Chemnitz.