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Ein- bis Zweifamilienhaus in Grünhain-Beierfeld

103
Ernst-Nier-Straße 1, 08344 Grünhain-Beierfeld
575.000,00 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche ca.
1.431 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
522
Lage
Ernst-Nier-Straße 1, 08344 Grünhain-Beierfeld
Flurstücksnummer
521/11
Baujahr ca.
2002
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksgröße ca.
1.431 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
575.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, Stellplätze, Kamin, Bad mit großer Wanne, großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, vier Balkone, liebevoll angelegter Garten mit Pavillon, Einliegerwohnung im Keller

Keller
Ja
Stellplatz
Ja
Energieausweis
in Erstellung

Die Lage

Grünhain-Beierfeld präsentiert sich als attraktiver Wohnort im Erzgebirgskreis, der mit seiner idealen Verkehrsanbindung besticht. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen größeren Zentren wie Chemnitz und Zwickau, die beide schnell über die nahegelegene Autobahn A72 erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, verbinden die Ortsteile effizient mit umliegenden Gemeinden und bieten regelmäßige Verbindungen zu regionalen Bahnstationen. Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und stärken die lokale Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht Grünhain-Beierfeld zudem zu einem begehrten Standort für Natur- und Sportbegeisterte.

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Das Objekt

Das Grundstück fasziniert mit seinem weitläufigen, liebevoll angelegten Garten, der eine üppige Wiese bietet und zum Verweilen einlädt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine großzügige Stellfläche, die ausreichend Raum für Fahrzeuge bietet und den Zugang zum Wohnbereich erleichtert. Zwei charmante Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder als Rückzugsorte, ergänzen das äußere Erscheinungsbild. Ein aus Holz gefertigter Pavillon bildet das Herzstück des Gartens und ist der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien, zum Grillen oder entspannte Momente inmitten der Natur.

Die Ausstattung

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine geräumige und schöne Architektur aus. Im Keller befindet sich eine komfortable Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, die als Gästeapartment oder für zusätzliche Mieteinnahmen genutzt werden kann. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet viel Raum für gemeinsame Aktivitäten. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Balkone, die einen herrlichen Ausblick und viele Sonnenstunden garantieren. Zusätzlich bietet das Haus ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der zurzeit als stilvolles Billardzimmer dient. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Bad mit einer weitläufigen Doppelbadewanne, ideal für entspannte Stunden. Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Dokumente für Interessenten

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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