Eigentumswohnung in Hartmannsdorf
langfristig vermietet, Balkon, Tageslichtbad, ruhige und familienfreundliche Lage, gute Anbindung an die Autobahn 72
Die Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Hartmannsdorf, einem Vorort von Chemnitz und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen und traditionellen Bauten und bietet Nähe zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Hartmannsdorf ist gut angebunden, nahe der Bundesautobahn 72, und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu größeren Städten erleichtern. Die natürliche Umgebung bietet zudem schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Objekt
Das grüne Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet eine gut genutzte Gemeinschaftsfläche im hinteren Teil. Diese wird von den Anwohnern für alltägliche Aktivitäten wie das Aufhängen von Wäsche verwendet. Die gesamte Anlage ist sorgfältig gepflegt und reichlich begrünt, was eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft und den schönen ersten Eindruck des Mehrfamilienhauses nur bestätigt.
Die Ausstattung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses repräsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert, was die Substanz und Attraktivität des Objekts nachhaltig sichert. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten und großzügigen Grundriss aus. Alle Räume sind nicht nur hell, sondern auch weitläufig gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein weiteres schönes Merkmal ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie ist durchgängig seit 2016 an zuverlässige Mieter vermietet, was kontinuierliche Mieteinnahmen garantiert. Diese Wohnung stellt daher eine besonders attraktive Kapitalanlage dar, die Investoren beständige Renditen verspricht.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
