Eigentumswohnung in Chemnitz-Sonnenberg
sofortige Mieteinnahmen, solides Basis-Investment, praktischer Grundriss, zugehöriger PKW-Stellplatz, stabiles Vermietungsumfeld, gute Verkehrsanbindung, separates Kellerabteil
Die Lage
Als etabliertes und urbanes Quartier mit einer konstanten Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bietet diese Mikrolage ein Fundament aus Stabilität und Wachstumspotenzial. Die Infrastruktur ist exzellent: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind erstklassig und sichern eine dauerhaft hohe Lebensqualität für Ihre Mieter. Hier investieren Sie in einen Standort, dessen Attraktivität und Wertentwicklung auf einem soliden Fundament stehen.
Das Objekt
Das ca. 1995 erbaute und sorgfältig instand gehaltene Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem repräsentativen und hellen Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Atrium, das sich über alle Etagen erstreckt und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft, die in dieser Objektklasse außergewöhnlich ist. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im komfortabel und barrierearm erreichbaren Erdgeschoss. Ein moderner Aufzug unterstreicht den Komfort des Hauses und erweitert die Zielgruppe potenzieller Mieter nachhaltig. Die ca. 38 m² Wohnfläche sind gut geschnitten, um Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl zu vereinen. Nach der Modernisierung im Jahr 2012 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offenlässt.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
