RESERVIERT: Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg
vermietet, sehr gute Infrastruktur, zentrumsnahe Lage Seitenstraßenlage, Nähe zu Kleingärten, sehr gute Verkehrsanbindung, Keller, Park in der Nähe
Die Lage
Willkommen auf dem Kaßberg, einer begehrten Wohngegend im Herzen von Chemnitz. Diese beliebte Lage vereint urbanen Komfort mit einem entspannenden Ambiente und bietet somit eine ideale Umgebung für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chemnitz ermöglicht Ihnen eine exzellente Anbindung an vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig schafft die ruhige Atmosphäre der Umgebung einen erholsamen Rückzugsort. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie eine optimale Verbindung aus städtischem Leben und gemütlichem Wohnen.
Das Objekt
Das charmante Wohnhaus liegt auf einem 390 m² großen Grundstück, welches eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein kleiner, 100 m² großer, liebevoll gestalteter Innenhof ergänzt das Ensemble und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen, fernab von der Hektik des Alltags. Der Innenhof verleiht dem Gebäudekomplex einen einladenden Charakter und schafft eine private Atmosphäre mitten im Herzen von Chemnitz.
Die Ausstattung
Ihre neue Investitionschance erwartet Sie im Erdgeschoss, eine charmante Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 39,48 m². Derzeit vermietet, bietet diese Wohnung nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage in einem gefragten Wohnviertel. Die helle und einladende Atmosphäre der Wohnung wird Sie begeistern, während die gut durchdachte Raumaufteilung optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einem geräumigen Zimmer, das als vielseitiger Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die nach Süden ausgerichteten Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für heitere Kochabende mit Freunden und Familie, während das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad einen Rückzugsort der Entspannung bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung und Organisation. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage, eignet sich die Wohnung besonders für Investoren. Neben der aktuellen Vermietung bietet das Objekt Möglichkeiten für eine zukünftige Modernisierung und Wertsteigerung.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
