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Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg

107
Kaßbergstraße 34, 09112 Chemnitz-Kaßberg
auf Anfrage
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
1.424 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
424
Lage
Kaßbergstraße 34, 09112 Chemnitz-Kaßberg
Flurstücksnummer
1795/b, WE: 1
Baujahr ca.
2011
Wohnfläche ca.
88 m²
Grundstücksgröße ca.
1.424 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95% inkl. MwSt.
Highlights

Terrasse mit privatem Gartenanteil, hochwertige Einbauküche, moderne Ausstattung, gute Verkehrsanbindung, Keller, TG-Stellplatz

Keller
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis, 66 kWh/(m²*a), Nah-/Fernwärme, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse B
Hausgeld
381,00 € (WP23, inkl. IHR)

Die Lage

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich auf dem Chemnitzer Kaßberg, eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Aufgrund der Seitenstraßenlage ist dieser familienfreundliche Standort von angenehmer Ruhe geprägt und profitiert gleichzeitig von der Urbanität der Innenstadtnähe. Sie gelangen mit dem Bus, dem Auto und auch innerhalb weniger Gehminuten in das Chemnitzer Zentrum. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Starten Sie von hier aus Ihre Ausflüge mit dem Auto Richtung Autobahn, zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Eissportzentrum, dem Schloßteich und begrünten Parks und genießen die Vielfalt des Stadtteils.

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Das Objekt

Das durchdacht angelegte Grundstück wird von einer modernen Tor- und Zaunanlage eingefasst. Die über die Jahre gewachsenen Bäume und Sträucher schaffen eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Über die Zufahrt gelangen Sie in die Tiefgarage und zu Ihrem Stellplatz. Ein charmant angelegter Fußweg führt entlang des Hauses zum Haupteingang. Ein Teil des Grundstückes ist als Sondernutzungsrecht der neuwertigen Wohnung zugeordnet und ist direkt über die Terrasse der Wohnung erreichbar

Die Ausstattung

Im Erdgeschoss eines erstklassigen Mehrfamilienhauses finden Sie diese bezaubernde und exklusive Eigentumswohnung. Aufgrund des leicht ansteigenden Gefälles des Grundstückes ist die Wohnung vom Gehweg und von der Straße aus nicht einsehbar. Der Flur heißt Sie herzlich willkommen und verbindet alle Räume geschickt miteinander. Zur rechten Seite reihen sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche ein. Beide Schlafzimmer sind sehr hell und bieten genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Der Flur mündet in den offenen Wohnbereich. Dieser überzeugt durch eine offene Grundrissgestaltung zur Küche mit exklusiven Einbauten und Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie zur geräumigen Terrasse mit privatem Gartenbereich, auf der Sie die Tage entspannt ausklingen lassen können. Zur Wohnung gehören als weitere Highlights ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Zusätzlich zur Einbauküche besteht die Möglichkeit der Übernahme der Möbel. Profitieren Sie von diesem modernen Wohnkonzept mit hohem und modernem Komfort in traumhaften Lage.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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Fragen Sie jetzt an und erhalten Sie Zugriff auf alle zum Objekt verfügbaren Informationen (z.B. 360°-Rundgänge, Luftaufnahmen, Grundrisse, Energiepass, Standort usw.)

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