RESERVIERT: Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg
Terrasse mit privatem Gartenanteil, hochwertige Einbauküche, Bose-Soundsystem, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung, Keller, TG-Stellplatz
Die Lage
In der Eigentumswohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg verbinden sich stilvolles Wohnen und praktische Alltagsorganisation. Die Lage in einer Seitenstraße bürgt für eine wohltuende Ruhe, während die unmittelbare Nähe zur Innenstadt urbanes Flair und Komfort verspricht. Fußläufig erreichen Sie das Chemnitzer Zentrum, Einkaufsmärkte, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Erleben Sie Vielfalt und Lebensqualität, eingebettet in das historische Flair des Stadtteils.
Das Objekt
Das durchdacht angelegte Grundstück wird von einer modernen Tor- und Zaunanlage eingefasst. Die über die Jahre gewachsenen Bäume und Sträucher schaffen eine grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Über die Zufahrt gelangen Sie in die Tiefgarage und zu Ihrem Stellplatz. Ein charmant angelegter Fußweg führt entlang des Hauses zum Haupteingang. Ein Teil des Grundstückes ist als Sondernutzungsrecht der neuwertigen Wohnung zugeordnet und ist direkt über die Terrasse erreichbar.
Die Ausstattung
Entdecken Sie Exklusivität im Hochparterre eines erstklassigen Mehrfamilienhauses, barrierearme von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür durch einen komfortablen Aufzug.
Eleganz trifft Funktionalität in der Küche: Genießen Sie eine offene Küche mit hochwertigen Einbauten der Marke Miele und moderner Technik, in der Ästhetik und Praktikabilität aufeinandertreffen.
Großzügiger Wohnbereich mit Charme: Ein großzügiger Wohnraum mit elegantem Bodenbelag und einem Bose-Soundsystem sorgt für entspannte Momente. Zudem gelangen Sie von hier aus direkt auf Ihre großzügige Terrasse und in Ihren eigenen Garten.
Barrierearmes Badezimmer für maximale Unabhängigkeit: Erleben Sie ein sehr gut gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer geräumigen Badewanne.
Ihre grüne Oase - Terrasse und Garten: Genießen Sie frische Luft und Ruhe im eigenen, privaten Gartenbereich. Hier können Sie sich liebevoll dem Gartenbau widmen und es sich einfach nur gemütlich machen - es liegt in Ihrer Hand.
- Abrechnung-2019
- Abrechnung-2020
- Abrechnung-2021
- Altlastenauskunft
- Baulastenauskunft
- ETV-Protokoll-2019
- ETV-Protokoll-2023
- Energieausweis
- Exposee
- Grundrisse
- Grundsteuerbescheid
- Jahresabrechnung-2022
- Lageplan
- Leitungsbestand
- Teilungserklärung
- Teilungserklärung
- Teilungserklärung
- Teilungserklärung-Baubeschreibung
- Versicherungsnachweis
- Wirtschaftsplan-2024
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