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Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg

09112 Chemnitz-Kaßberg
279.000,00 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
196
Lage
09112 Chemnitz-Kaßberg
Baujahr ca.
1994
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
138 m²
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

zentral gelegen, geschmackvoll angelegter Innenhof, drei Balkone, zwei Tiefgaragenstellplätze, Einbauküche, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Aufzug

Keller
Ja
Garage
2 Tiefgaragenstellplätze
Einbauküche
ja
Ausstattung
  • Gäste WC
Energieverb.-Kennw.
V, 90,1 kWh, Fossil, Bj 1994, C

Das Objekt

Das in den 90er Jahren errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist in Bestlage im Chemnitzer Stadtgebiet zu finden. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine Gewerbeeinheit integriert, welche aktuell von einem Steuerberatungsbüro genutzt wird. Im Kellergeschoss wurden neben den Abstellräumen Duplex-Tiefgaragenstellplätze geschaffen. Davon sind zwei der zu verkaufenden Wohnung zugeordnet. So gehen Sie der anstrengenden Suche nach einem begehrten Stellplatz auf dem Kaßberg aus dem Weg.

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Die Ausstattung

Im vierten Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, ist die geräumige Wohnung gelegen. Bei der Errichtung des Hauses wurden auf Wunsch der Eigentümerin zwei Wohnungen zusammengelegt, wodurch die angenehme Großzügigkeit der Räume entstand. Vom Eingangsbereich gelangt man zum Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, dem Wirtschaftsraum und zum Empfangszimmer. Dieser führt in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, worüber die restlichen Räume erreichbar sind. Das optimal geschnittene Schlafzimmer mit Balkon und das Arbeitszimmer mit ebenfalls einem Balkon werden durch ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem zweiten Gäste-WC mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ergänzt. In der geräumige Küche mit ihren praktischen Einbauten ist reichlich Platz zum Kochen und Essen. Der Austritt zum dritten Balkon ergänzt die moderne Raumaufteilung. In der Abstellkammer am Balkon können Sie bequem Ihre Balkonmöbel sowie andere nützliche Dinge verstauen. In dieser exklusiven Wohnung in traumhafter Lage findet die ganze Familie Platz. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und setzt der Fantasie keine Grenzen. Greifen Sie jetzt zu!

Die Lage

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich auf dem Kaßberg, eines der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Sie gelangen mit dem Bus, dem Auto und auch innerhalb weniger Gehminuten in die Chemnitzer Innenstadt. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Aufgrund der Seitenstraßenlage ist dieser familienfreundliche Standort zusätzlich von angenehmer Ruhe geprägt. 

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