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Eigentumsowhnung in Chemnitz-Sonnenberg

Fürstenstr. 41, 09130 Chemnitz-Sonnenberg
132.840,00 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
244-4
Lage
Fürstenstr. 41, 09130 Chemnitz-Sonnenberg
Baujahr ca.
1994
Wohnfläche ca.
100 m²
Kaufpreis
132.840,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

DG-Maisonette, Balkon zentrumsnahe Lage, gute Verkehrsanbindung, TG-Stellplatz, Keller, Aufzug

Keller
Ja
Garage
1 (Tiefgarage)
Energieausweis
B, 104,5 kWh, Kraft-Wärem-Kopplung, Bj 1994, D
Jahreskaltmiete-Ist ca.
5.760,00 €
Hausgeld
340,84 € (Jahresabrechnung 2018)

Die Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist zentrumsnah gelegen und besticht mit seinen zahllos begrünten Innenhöfen und der sehr guten Infrastruktur. Die großzügige Eigentumswohnung ist in einem familienfreundlichen Wohnhaus zu finden. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und schulische Einrichtungen. Geprägt wird das Umfeld von der imposanten Markuskirche und kleinen Läden, die der Umgebung ihren eigenen Charme verleihen.

Das Objekt

Umringt von begrünten Flächen reiht sich das 1994 modern errichtete Mehrfamilienhaus in die Umgebung ein. Die Einheiten verfügen über geräumige Balkone und jeweils über ein zugeordnetes Kellerabteil. Seit dem Bau wird fortlaufend auf die Instandhaltung geachtet. Der charmante Hinterhof des Gebäudes, bestätigt den positiven Eindruck des Objektes. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug, um die Wohneinheiten der oberen Stockwerke bequem erreichen zu können.

Die Ausstattung

Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des mordernen Mehrfamilienhauses. Über zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Die untere Ebene verfügt über ein durchdacht gestaltetes Wohnzimmer, der geräumigen Küche sowie dem Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen und dem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Genug Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzliche Vorteile bietet der Eigene Tiefgaragenstellplatz. 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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