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Doppelhaushälfte in Chemnitz-Markersdorf

102
Meinersdorfer Str. 20a, 09123 Chemnitz-Markersdorf
auf Anfrage
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
750 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
511
Lage
Meinersdorfer Str. 20a, 09123 Chemnitz-Markersdorf
Flurstücksnummer
Teilstück aus 65/1
Baujahr ca.
1997
Wohnfläche ca.
193 m²
Grundstücksgröße ca.
750 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

Wintergarten, Balkon, Nähe zum Stadtpark, ländliche Ruhe, sehr gute Verkehrsanbindung, Doppelgarage, Keller, bis zu 5 Bäder, sehr gute Substanz

Keller
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
Verbrauchssausweis, 184,3 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse F

Die Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt im Chemnitzer Stadtteil Markersdorf, einer Gegend, die das Beste aus zwei Welten bietet: die Ruhe einer grünen, familienfreundlichen Umgebung und die praktische Nähe zur städtischen Infrastruktur. Mit der schnellen Erreichbarkeit der A72 und regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum ist die Mobilität für Pendler und Stadterkunder gesichert. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten, die den Alltag erleichtern. Außerdem bietet Markersdorf eine gute Anbindung an den Chemnitzer Stadtpark, der das Leben in der Gegend bereichert.

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Das Objekt

Auf einer großzügig bemessenen Fläche bietet das Grundstück nicht nur Platz für das Wohnhaus selbst, sondern auch für ein idyllisch gelegenes kleines Gartenhäuschen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Aufbewahrung von Gartengeräten bis hin zum gemütlichen Rückzugsort für Hobbygärtner bietet. Der Garten selbst bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und ist somit ein wahrer Mehrwert für jede Lebenssituation.

Die Ausstattung

Entdecken Sie diese einladende Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nachbarschaft, die mit ihrer intelligenten Raumaufteilung ein riesiges Repertoire an Wohnkonzepten eröffnet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachboden und bietet neben einer Doppelgarage mit Rolltor, einem praktischen, teilunterkellerten Erdgeschoss Platz für Ihre Hobbys und nützliche Abstellflächen, Im ersten Obergeschoss finden Sie das Herzstück des zukünftigen Familienlebens. Hier erwarten Sie drei Zimmer, von denen ein Schlafzimmer über ein eigenes Gästebad mit Dusche verfügt. Die Küche geht in den hellen Essbereich über, von dem aus Sie den Wintergarten und das großzügige Wohnzimmer erreichen. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet die Ebene zu einer abgeschlossenen, großen Wohnung ab. Das zweite Obergeschoss teilt sich in zwei separate Wohneinheiten mit je zwei Zimmern, Küche und Bad – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Vermietungsoption und mit etwas handwerklichem Geschick umzubauen, sodass auch große Familien fündig werden. Die Modernisierung beschränkt sich im Wesentlichen auf Maler- und Bodenarbeiten. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Bewohner, die eine fabelhafte und flexible Basis für Ihr neues Zuhause suchen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Weitere Ergebnisse
Wohnfläche ca.
393 m²
Grundstücksgröße ca.
7.083 m²
Kaufpreis
440.000,00 €
vermietbare Fläche ca.
296 m²
Grundstücksgröße ca.
3.000 m²
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1.168 m²
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auf Anfrage
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Grundstücksgröße ca.
2.053 m²
Kaufpreis
725.000,00 €

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