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Doppelhaushälfte in Chemnitz-Altendorf

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09116 Chemnitz-Altendorf
220.000,00 €
Kaufpreis
85 m² (*)
Wohnfläche ca.
850 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
305
Lage
09116 Chemnitz-Altendorf
Baujahr ca.
1936
Sanierungsjahr ca.
90er Jahre (teilw.)
Wohnfläche ca.
85 m² (*)
Grundstücksgröße ca.
850 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Highlights

ruhige, grüne Lage, gut ausgebaute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung, Keller, ausgebauter Dachspitz, Garage, großzügiger Garten, Werkstatt als Nebengelass

Keller
Ja
Garage
1
Energieausweis
in Erstellung

Die Lage

(*) ggfls. durch Anbau erweiterbar

 

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Stadtzentrums und unweit des Jugendstilviertels Kaßberg. Im unmittelbaren Wohnumfeld der angebotenen Doppelhaushälfte finden Sie ebenso weite Wiesen und Felder, die die Attraktivität des Stadtrandes untermauern, sowie das urbane Leben mit allen infrastrukturellen Vorteilen. Zum Klinikum Chemnitz, der Autobahnanschlussstelle Rottluff sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Fahrminuten. Kindertagesstätten und zahlreiche Schulen für verschiedene Altersklassen sind für Ihre Kinder unkompliziert erreichbar.

Das Objekt

Die charmante Doppelhaushälfte profitiert von einem großzügigen, rechteckig geschnittenen Grundstück. Ein liebevoll angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen wurde über die Jahre mit viel Hingabe gepflegt und ist zu einer Wohlfühloase herangewachsen. Aufgrund der Einordnung in die, von Einfamilienhäusern geprägte, Siedlung genießen Sie auf dem Eckgrundstück viel Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Garage und eine massive, geräumige Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort.

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Die Ausstattung

Der kleine Windfang führt in den gemütlichen Flur der beschaulichen Doppelhaushälfte. Das kleine Raumwunder bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Gäste-WC Platz für viele, schöne Stunden. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, einen Raum zur individuellen Nutzung und ein kleines WC. Der Ausbau des Dachspitzes erweitert die Raumaufteilung um ein weiteres Zimmer. Während der 90er Jahre wurde eine komplette Heizungsanlage für Heizöl installiert und die Fenster wurden ausgetauscht und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade gestrichen. Die Medienanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Glasfaser sind bereits erneuert wurden. Die Abstellräume für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu um Ihre Wohnträume zwischen urbanem Leben und ruhiger Idylle am Stadtrand zu verwirklichen. Sprechen Sie uns an!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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