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Büroetage in Chemnitz-Kaßberg

Hohe Straße 37, 09112 Chemnitz-Kaßberg
2.128,00 € zzgl. MwSt.
Kaltmiete
266 m²
vermietbare Fläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
109
Lage
Hohe Straße 37, 09112 Chemnitz-Kaßberg
Baujahr ca.
1930
Sanierungsjahr ca.
2001
Anzahl der Zimmer
10
vermietbare Fläche ca.
266 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
2.128,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten
478,80 € zzgl. MwSt.
Highlights

gehobene Infrastruktur, ruhige Seitenstraßenlage, zentrumsnah, sehr gute Erreichbarkeit, 5 Stellplätze, gehobene Ausstattung, Netzwerkanschluss in Bodentanks

Etage
2
Stellplatz
5
Beheizung
Zentral
Fußbodenbelag
Parkett
Einbauküche
1
Energieverb.-Kennw.
nicht erforderlich, da Denkmalschutz

Das Objekt

Umringt von einer Parkanlage steht das frühere Verwaltungsgebäude thronend über den Dächern der Stadt Chemnitz. Während der umfassenden und nachhaltigen Sanierungsarbeiten wurden im Hauptgebäude auf den 4 Etagen je eine abgeschlossene, moderne Büroeinheit geschaffen. Durch den mehrstöckigen, verglasten Anbau wurde jeder Einheit ein heller und großzügiger Beratungsraum zugeordnet. Dieser ist bereits mit Videotechnik ausgestattet und eignet sich somit hervorragend für eindrucksvolle Kundenpräsentationen. In den übrigen Räumen wurde die Netzwerkverkabelung weitestgehend in Bodentanks umgesetzt, die sich über einen separaten Serverschrank steuern lässt. Hochwertige Parkettbeläge, die beeindruckende Deckenhöhe und die Vielzahl der Fenster in den 10 Räumen spiegeln im Inneren das äußere, eindrucksvolle Erscheinungsbild des Objektes wider. Ergänzend zum prächtigen Treppenhaus befördert ein verglaster Aufzug Sie, Ihre Kunden und Geschäftspartner barrierearm in Ihr Unternehmen. Das Büro verfügt über zwei stilvoll geflieste Sanitäreinheiten. Vor der Übergabe des Objektes werden die Bodenbeläge aufgearbeitet und Malerarbeiten durchgeführt. Bestehendes Inventar wie Lichtschienensysteme, Beleuchtung oder Videotechnik können nach Vereinbarung übernommen und weiter genutzt werden. Um einen gesicherten Weg in eine technisch anspruchsvolle Zukunft gehen zu können, wurden die Verträge für den Anschluss an das Glasfasernetz unterschrieben. Die bauliche Umsetzung folgt. Die parkähnliche Anlage des Objektes lässt sich nach Absprache für Firmenfeiern nutzen. Im Objekt sind neben einer namhaften Steuerkanzlei, Juristen und Makler der Versicherungsbranche ansässig.

  • Frontansicht
  • Haupteingang
  • Fahrstuhl
  • Treppenhaus
  • Empfangsbereich
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Küche
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Büro 6
  • Büro 7
  • Meetingraum
  • Wintergarten
  • Damentoilette
  • Herrentoilette

Die Lage

Die Büroeinheit liegt am Rande des Kaßbergs, eines der größten zusammenhängenden Jugendstilviertel Europas. Die Sichtweite zum Stadtzentrum, die hervorragende Erreichbarkeit und die sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort als Bestlage aus. Die Immobilie fügt sich in einen historisch anmutenden Straßenzug ein, welcher sich schon lange Zeit als Wirtschafts- und Finanzstandort bewährt hat. So vermittelt Ihr neues Büro einen repräsentativen, herrschaftlichen Eindruck, der den Weg für Ihr Unternehmen in die Zukunft ebnet.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.

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