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Baugrundstück für Bauträger und Projektentwickler in Chemnitz-Borna

Bornaer Straße 33, 09114 Chemnitz-Borna
600.000,00 €
Kaufpreis
5.170 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
190
Lage
Bornaer Straße 33, 09114 Chemnitz-Borna
Flurstücksnummer
14/18
Grundstücksgröße ca.
5.170 m²
Kaufpreis
600.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

starke Infrastruktur, ruhige und seniorenfreundliche Lage, großzügiger Zuschnitt, positiv beschiedene Bauvoranfrage zum Bau einer Anlage für betreutes Wohnen

Verfügbare Objektinformationen

Die Lage

Das Grundstück befindet sich in Borna, einer der beliebtesten Wohngegenden der Großstadt Chemnitz. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch stilvoll errichtete Wohnanlagen aus. In die Innenstadt sowie zur A4 und A72 gelangen Sie in kürzester Zeit. Genauso schnell befinden Sie sich auch inmitten von Feldern und Wiesen. Die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs ist kaum zu übertreffen. Ein Haltepunkt des ÖPNV liegt direkt am Grundstück. Schule, Kindertagesstätte sowie Ärzte und das Einkaufszentrum Chemnitz-Center befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten!

Das Objekt

Alte Bäume verpflanzt man nicht. Der Stadtteil Borna hat durch seine lange Historie in der Bevölkerung einen hohen Altersdurchschnitt. So ist der Bedarf an altersgerechtem Servicewohnen und Anlagen für Betreutes Wohnen in diesem Stadtteil enorm hoch. Durch seinen beinahe quadratischen Zuschnitt bietet das Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die leichte Hanglage ermöglicht eine terrassenartige Einordnung mehrerer Baukörper. Im Jahr 2017 wurde ein entsprechendes Projekt bei der Baubehörde vorgestellt und mit der Errichtung von mindestens zwei straßenbegleitenden Gebäuden genehmigt. Die Vielfalt in der umliegenden Bebauung wirkt sich dabei positiv auf die Flexibilität Ihrer Planung aus. Das Angebot richtet sich explizit an Projektentwickler, die eine der letzten, raren Baulücken einem neuen und zukunftsweisenden Konzept zuführen möchten.

  • Grundstück

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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