Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Euba
voll vermietet, ruhige, begrünte Lage, Sanierung in 2021, Garagen, Abstellräume, Stellplätze, am Feld gelegen
Die Lage
Der Chemnitzer Stadtteil Euba ist am östlichen Rand der Großstadt gelegen und erfreut sich aufgrund seines dörflichen Charakters besonderer Beliebtheit. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in eine von Bauernhöfen und Einfamilienhäusern geprägte Siedlungsstruktur eingebettet. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte angesiedelt. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangen Sie zu Versorgungseinrichtungen und beliebten Ausflugszielen. In ca. einer viertel Stunde Fahrzeit ist die Chemnitzer Innenstadt mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten erreichbar.
Das Objekt
Das großzügige Grundstück wird von zwei Seite von Einfamilienhäusern eingerahmt. Die hintere Grundstücksgrenze liegt direkt am Feld an. Das historische Gebäude umfasst neben dem Wohnhaus noch zahlreiche Nebengelasse. Diese werden derzeit von den Mietern als Garagen und Abstellräume genutzt. Ein teilweiser Ausbau ist zu prüfen.
Die Ausstattung
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 saniert. Neben einer neuen Heizungsanlage und neuer Elektroinstallation wurden die Wohnungen hochwertig erneuert. Schöne Bodenbeläge und eine moderne Badausstattung mit bodentiefen Duschen ergänzen die ca. 120 m² großen Vierraum-Wohnungen zu attraktiven, stark nachgefragten Einheiten. In jeder der drei Etagen finden Sie eine sehr gut vermietete Einheit. Aufgrund des praktischen Grundrisses und der nachgefragten Lage sprechen Sie sowohl Familien als auch Pärchen jeder Generation an. Die Kombination mit den Garagen, Stellplätzen und Abstellräumen im Hof ergänzt das Angebot zu einem rentablen, nachhaltigen Ensemble. Die Fassade des Gebäudes erhält demnächst noch einen neuen Anstrich. Greifen Sie jetzt zu und erweitern Sie Ihr Portfolio.
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