Grundstück in Chemnitz-Kleinolbersdorf-Altenhain
Die Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und naturnahen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Zschopauer Straße wurde jüngst ausgebaut und sorgt heute für eine sehr gute Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile und das Erzgebirge.
Während das Grundstück selbst ideal für Menschen ist, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, liegen die täglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Einkauf, Ärzte und Schulen sowohl in Altenhain, in Kleinolbersdorf als auch in den angrenzenden Stadtbereichen von Chemnitz. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus idyllischer Zurückgezogenheit und alltagspraktischer Erreichbarkeit.
Das Objekt
Auf dem ca. 660 m² großen Grundstück steht ein klassischer DDR-Bungalow vom Typ B34 mit einer Nutzfläche von etwa 34 m². Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder für eine Neubebauung nutzen möchten. Das Grundstück selbst zeigt sich verwunschen eingewachsen, mit altem Baumbestand, Sträuchern und mehreren Obstbäumen — ein seltener Charakter, der dem Areal eine besondere Atmosphäre verleiht. Ein eigener Brunnen ist vorhanden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Das Grundstück wurde bisher als Wochenendgrundstück genutzt. Bemerkenswert ist, dass die benachbarten Parzellen inzwischen überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wurden. Dadurch eröffnet sich hier langfristig ein attraktives Entwicklungspotenzial, während die aktuelle Struktur weiterhin ideal für ruhige Erholungstage geeignet ist. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine charmante Kombination aus Rückzug, Grünlage und Zukunftsperspektive — eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage von Chemnitz.
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