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Einfamilienhaus zur Miete in Chemnitz-Reichenhain

103
Gornauer Straße 107, 09125 Chemnitz-Reichenhain
2.500,00 €
Kaltmiete
192 m²
Wohnfläche ca.
742 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
502
Lage
Gornauer Straße 107, 09125 Chemnitz-Reichenhain
Flurstücksnummer
74/16
Baujahr ca.
2011
Wohnfläche ca.
192 m²
Grundstücksgröße ca.
742 m²
Zimmer
5,5
Courtage
provisionsfrei
Kaltmiete
2.500,00 €
Nebenkosten
voraussichtlich 450,00 € (teilw. mit eigenen Versorgungsverträgen)
Warmmiete
voraussichtlich 2.950,00 €
Highlights

ruhige Lage, Einbauküche Gaggenau/Miele, Sauna, 3 Bäder, wunderschön angelegter Garten, Terrasse, Ankleidezimmer, hochwertige Ausstattung, Abstellräume, Doppelgarage

Garage
1
Einbauküche
1
Energieausweis
Bedarfsausweis, 66,9 kWh/(m²*a), Erdgas H, Baujahr 2011
Kaution
2 Monatskaltmieten

Die Lage

Reichenhain zählt seit vielen Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen des Chemnitzer Stadtgebietes. Die ländliche Lage am Stadtrand verbunden mit einer sehr guten Anbindung zur Innenstadt und zum Erzgebirge verhelfen dem Stadtteil zu Attraktivität für Familien und Ruhesuchende. Über die Bundesstraße 174 und den Südring finden Sie Anschluss an die A72. Der ÖPNV mit der Linie 51 verkehrt in der Nähe. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Besonders profitiert das liebevoll errichtete Einfamilienhaus von der Einordnung zwischen Feldern und dem nah gelegenen Wald.

Das Objekt

Das Grundstück präsentiert sich als eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es umfasst eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Der Garten ist ein wahrer Blickfang. Sorgfältig angelegt und gepflegt, bietet er genügend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob beim gemeinsamen Grillen, Spielen mit den Kindern oder einfach beim Genießen der Sonne – dieser Garten wird zum Herzen Ihres neuen Zuhauses.

Die Ausstattung

Durch dieses hochwertige Einfamilienhaus fließt ein luxuriöses und heimisches Wohlgefühl. Die klaren Strukturen des Bauhausstiles mit Sichtbeton vereinen sich mit den Holzverblendungen an der Fassade zu einem gelungenen Ensemble. Schon beim Betreten des Flurs wird die optimale Verteilung der Wohnfläche auf den drei Ebenen klar. Neben den praktischen Hauswirtschaftsräumen wurde im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Bad und gemütlicher Sauna untergebracht, welches Ihnen für die „kleine Auszeit“ in Ihrem Zuhause zur Verfügung steht. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer und dem anschließenden Koch- und Essbereich, mit der modern ausgestatteten Traumküche mit E-Geräten von Gaggenau sowie Miele, findet das Leben statt! Die großen, bodentiefen Fenster fluten die Wohnräume mit Tageslicht und geben einen beruhigenden Blick in den Garten frei. Das Dachgeschoss stellt die Schlafebene dar. Zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit komfortablen Ankleidebereich werden durch den Flur mit Oberlicht verbunden. Ein Abstellraum, von dem aus die Schmutzwäsche durch einen Schacht direkt in das Untergeschoss befördert wird und das hochwertige Masterbad mit Wanne von Kaldewei, bodentiefer Dusche, WC, Bidet sowie dem Eiche-Doppelwaschtisch runden das exklusive Gesamtpaket ab. Durch die Räume führen nachhaltige Dielen aus Lärchenholz und moderne Fliesenbeläge.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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