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Einfamilienhaus in Narsdorf

04657 Narsdorf
390.000,00 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
7.221 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
100
Lage
04657 Narsdorf
Baujahr ca.
1997
Sanierungsjahr ca.
2007
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
360 m²
Grundstücksgröße ca.
7.221 m²
Kaufpreis
390.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

Sauna, Schwimmbad, Kamin (in Heizung integriert), sehr gepflegte Außenanlage, Fernblick, Teich, sehr gute Erreichbarkeit (S-Bahn, Autobahn), mögliche Aufteilung in mehrere Wohneinheiten

Keller
ja
Energieverb.-Kennw.
V, 97,4 kWh, Erdöl, Bj 1997, C

Das Objekt

Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt gehören zum Objekt ca. 7.920 m² Land. Ein sehr schön angelegter Garten mit Teich oder auch das Gartenhaus laden zum Verweilen, Entspannen oder zu Festlichkeiten mit Freunden und Familie ein. Beinahe in jedem Winkel können Sie den Fernblick über den historischen Ortskern und in die beeindruckende Landschaft genießen. Die weiteren Teile des Anwesens bestehen aus einer ca. 2.790 m² großen Streuobstwiese und einer an den Garten grenzenden Wiesenfläche, die zum Beispiel hervorragend als Pferdekoppel genutzt werden könnte.

 

Das großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Möglichkeiten einer individuellen Umgestaltung scheinen endlos. Von der einfachen Umnutzung der Räume im Erdgeschoss bzw. des Souterrains, bis hin zur Umgestaltung des Hauses in 2 voneinander getrennte Wohneinheiten ist alles möglich. 2007 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Das nach oben offene, imposante, ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Galerie und Kamin, besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Im Untergeschoss finden Sie Ihre eigene Wellnessoase, mit dem zum Garten verglasten Schwimmbad und einer Sauna. Doppel-Tiefgarage, die hochwertigen Materialien, das Bad von Gianni Versace, herrschaftliche Größe und die Weite der gesamten Anlage machen das Objekt zur echten Villa. Lassen Sie sich beeindrucken. Auf Wunsch kann die Villa möbliert erworben werden.

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Die Lage

Eingerahmt von Wiesen und Wäldern des „Kohrener Landes“, beinahe mittig zwischen Leipzig und Chemnitz liegt dieses sehr gepflegte Anwesen. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Bis zum Autobahnanschluss sind es nur ca. 6 km. Die direkte Anbindung an die S-Bahn nach Leipzig ist nur ca. 5 km vom Objekt entfernt. Supermärkte, schulische Einrichtung und Kindertagesstätte findet man in ca. 5 Autominuten.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler- Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.

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